Recente BEN-woning (6% reg rechten) met mooi vergezicht

Eengezinswoning voor € 549.000

Schoonaardestraat 136, 3078 Meerbeek
Ref: spir2709
4 slaapkamers
2 badkamers
171m2 woonopp.
673m2 grondopp.
EPC: 42 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT!
Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op zoek naar een goed bereikbare nieuwbouw-woning, die uiterst energiezuinig is, met een grote tuin met vrij zicht, en dit aan het gunstig registratierecht van 6%? Lees dan zeker verder.
Deze woning werd in 2019 opgericht met veel aandacht voor het klimaat (E-peil 24 –> 5 jaar lang 50% korting op onroerende voorheffing) en beschikt over alle comfort.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met wc, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken met aansluitend berging/wasplaats met ingemaakte kasten. De bureauruimte werd alzo ontworpen dat er steeds contact met het gezin kan zijn (mogelijkheid af te sluiten).
Op verdiep zijn er 4 kamers waaronder één met ingemaakte kasten en badkamer met douche en wastafel, en verder nog een aparte badkamer met bad, wastafel en wc.
Aangelegd terras, voldoende parkeermogelijkheden voor en naast de woning, zonnepanelen, regenwaterput, …
Kortom, een leuke, instapklare gezinswoning (volledig geschilderd) die klaar is voor de toekomst. Ideale uitvalsbasis naar Leuven en Brussel, met scholen, openbaar vervoer en winkels in de onmiddellijke nabijheid.

Gelijkvloers

Indeling Inkomhal met wc, leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (ca. 40m²), bureau (2,6x2,4m), berging/wasplaats (4,1x2,7m).

Verdieping 1

Indeling Slaapkamer 1 (5,25x2,9m) met aparte badkamer met lavabomeubel en douche (2,9x1,9m), slaapkamer 2 (3,4x3,2m), slaapkamer 3 (3,5x2,8m), slaapkamer 4 (4,1x2,7m), badkamer met wastafel, wc en bad/douche (2,65x1,9m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 42 kWh/m²
42
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 549.000,00
Ki € 1.233,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met aangelegd terras en prachtig vergezicht.
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 673 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 24

Panden in de buurt