Prachtige, landelijke villa met uitzonderlijk vergezicht

Villa voor € 695.000

Neerpoortenstraat 77, 3040 Ottenburg
Ref: spir2671
4 slaapkamers
3 badkamers
330m2 woonopp.
2423m2 grondopp.
EPC: 251 kWh/m2

Omschrijving

Deze villa werd met de beste materialen afgewerkt en zal de kwaliteitszoeker zeker kunnen bekoren.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 330m² en bestaat op het gelijkvloers uit een hall met vestiaire en wc, volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer met exclusief maatwerk. Het tussenverdiep beschikt over een grote kamer(studio) met aparte badkamer en wc. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één met dressing, grote badkamer en afzonderlijk wc.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een garage voor 2 wagens, een grote, multifunctionele (speel-)ruimte, douchekamer/wc en kelders met rechtstreekse toegang tot tuin.
En dit alles op een perceel van 24a23ca met een uitzonderlijk zicht op de vallei. Elke dag een vakantiegevoel in een oase van rust !!!
Uitstekende ligging nabij bedrijvenpark Waver, verbinding Brussel, Leuven, …

Verdieping -1

Kelder Volledig onderkelderd en bestaande uit een garage voor 2 wagens, een grote, multifunctionele (speel-)ruimte, douchekamer/wc en kelders met rechtstreekse toegang tot tuin.

Gelijkvloers

Indeling Hall met vestiaire en wc, volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer met exclusief maatwerk.

Verdieping 1

Indeling tussenverdiep Grote kamer(studio) met aparte badkamer en wc.

Verdieping 2

Indeling 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing, grote badkamer en afzonderlijk wc.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 251 kWh/m²
251
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.495,39
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin, aansluitend aan groot terras.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2423 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt