Rustig gelegen gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden
Eengezinswoning voor € 379.000
Groeneweg 49c, 3090 Overijse
Ref: spir2450
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
EPC: 430 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze woning bevindt zich in een rustig straatje, en toch nabij verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, …
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte van ca. 35m², aparte ingerichte keuken die uitgeeft op het terras, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een apart wc. Gezellige tuin met voldoende privacy.
Een vaste trap leidt naar het verdiep dat nog kan worden ingericht met 2 tot 3 kamers en badkamer.
De woning is grotendeels onderkelderd, met een dubbele garage, proviandkelder, en CV-kelder. Tevens douche voorzien.
PVC-ramen dubbel glas met rolluiken.
De ideale starterswoning met een enorm potentieel op verdiep !
Deze woning bevindt zich in een rustig straatje, en toch nabij verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, …
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte van ca. 35m², aparte ingerichte keuken die uitgeeft op het terras, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een apart wc. Gezellige tuin met voldoende privacy.
Een vaste trap leidt naar het verdiep dat nog kan worden ingericht met 2 tot 3 kamers en badkamer.
De woning is grotendeels onderkelderd, met een dubbele garage, proviandkelder, en CV-kelder. Tevens douche voorzien.
PVC-ramen dubbel glas met rolluiken.
De ideale starterswoning met een enorm potentieel op verdiep !
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Grotendeels onderkelderd: dubbele garage (11x3,75m), proviandkelder (3,15x2,15m), CV kelder (installatie 2008), douche |
Gelijkvloers
Indeling: | 100 m² | Hall (3,95x1,40m), living en eethoek in L-vorm (35,5m²), keuken (3,80x3,35m), badkamer (3,30x1,5m), wc, slaapkamer 1 (3,85x3,30m), slaapkamer 2 (3x2,15m), slaapkamer 3 (3x2,75m). Terras (7,4x4,4m). Garage (10,95x3,75m), kelder 1 (4x2,5m) en kelder 2 (3,15x2,15m). Grote zolder. |
Verdieping 1
Indeling | 60 m² | Nog in te richten verdiep (bereikbaar met vaste trap vanuit de hal): ruimte 1 (5,50x3,90m), ruimte 2 (3,60x2,75m), ruimte 3 (5,50x3,80m) |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming |
Niet ingegeven
serregebied
|
Dagvaardingen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 430 kWh/m² |
430
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | € 379.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 15.047,44 |
Ki | € 2.121,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Gezellige tuin en groot terras |
Orientatie tuin | W |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
Afstand tot winkels | 1000 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1977 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 100 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.