Achterin gelegen, zeer ruime villa

Villa voor € 1.580.000

Spaltlaan 3, 3090 Overijse
Ref: spir3429
4 slaapkamers
2 badkamers
279m2 woonopp.
1709m2 grondopp.
EPC: 255 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Overijse, ligt deze achterin gelegen ruime villa. De villa beschikt over veel privacy en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met vestiaire, wc, en een charmante bureauruimte. Verder is er nog een lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard (ca. 54m³), een ruime volledige uitgeruste keuken van 20m², recent vernieuwd.
De keuken en living geven toegang tot het overdekte terras/veranda (met zonwerend glas) en de volledig aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, 4 grote slaapkamers (30, 22, 16 en 14m²) allemaal met ingebouwde kasten, 2 badkamers met telkens 2 wastafels, douche en ruim bad.
Ondergronds is er een dubbele garage geschikt voor 4 auto’s, met automatische poort, een wasruimte en verschillende kelders (was-, proviand-, wijnkelder). Nieuwe verwarmingsinstallatie (EPC dateert van voor de vernieuwing)!
Zeer goede verbinding naar Brussel, Leuven en Waver.
Een villa voor de meerwaardezoeker die op zoek is naar een groene en rustige omgeving.

Verdieping -1

Kelder Wasruimte (20m²), diverse proviandkelders en garage voor 4 wagens (9,4x6,8m).

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal (16m²), vestiaire, wc, living (6,8x4,7m), eetkamer (5,4x4,7m), veranda (25m²), keuken (5x4m), bureau (4,6x3,5m) en wasplaats (3,5x2,3m).

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, wc, 4 slaapkamers (4,3x6,8m + 5,6x4,6m + 4,7x2,6m + 4,7x3,2m) en 2 badkamers (4x3m + 3,2x2,5m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 255 kWh/m²
255
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe CV-installatie
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 1.580.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.905,77
Ki € 4.563,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin. Woning volledig omringd door groen.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1709 m²
Woonoppervlakte 279 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt