Rustig gelegen gezinswoning in doodlopende straat

Eengezinswoning voor € 425.000

Sint-Annastraat 19, 3110 Rotselaar
Ref: spir2710
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
631m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
De kernwoorden voor deze woning zijn:
"Rustig gelegen - degelijk en zeer goed onderhouden - kindvriendelijke wijk - doodlopende straat".
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met wc, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, ruime berging/wasplaats van ca. 14m² en garage. Ruim terras en aangelegde tuin met vrij zicht.
Op verdiep bevinden zich 3 grote kamers en een badkamer met bad, douche, wc en dubbele wastafel. Tevens bergzolder via uittrekbare trap.
Kortom, een gezellige, instapklare gezinswoning, op nog geen km van het meer van Rotselaar. Zeker een bezoek waard!
Uit privacy-overwegingen naar de huurder toe werden de foto's van het interieur beperkt (woning zal vrij zijn bij akte).

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, living (8,2x4,2), keuken (4x3,8m), berging (4,35x3,25m), garage (6,5x3,6m) en kleine berging.

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, slaapkamer 1 (6x3,6m), slaapkamer 2 (3,80x3m), slaapkamer 3 in L-vorm (15m²) en badkamer (4x3,5m).

Verdieping 2

Indeling: Bergzolder via uittrekbare trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe CV-installatie (2018)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Ki € 1.311,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin, ruim terras.
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 631 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt