Volledig gerenoveerde gezinswoning

Eengezinswoning voor € 395.000

Langestraat 108, 3220 Sint-Pieters-Rode
Ref: spir2627
3 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
1034m2 grondopp.
EPC: 127 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze ruime woning, omgeven door groen, werd in 2005 volledig (energetisch) gerenoveerd en is instapklaar.
In 2010 en 2012 werden er 36 zonnepanelen geïnstalleerd die nog een opbrengst van ca. 21 000,00 euro produceren.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte van ca. 50m² met pelletkachel en open, volledig ingerichte keuken (13m²), badkamer met bad en dubbel lavabomeubel, 2 toiletten, aparte zithoek/bureauruimte en grote, technische berging/wasplaats/berging.
Op verdiep zijn er 4 kamers, waarvan één met dressing. Volledig geïsoleerde zolderruimte.
Verder is er een aangenaam terras met grote tuin, ruime garage die momenteel ingericht is, en zeer degelijk tuinhuis, dit alles met zicht op de weilanden.
Leuke, energiezuinige gezinswoning om zorgeloos te wonen in een groene omgeving en nabij Gouden Kruispunt, openbaar vervoer, ...

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhall (2,3x2,1m), woonkamer (4,5x10,2m), keuken (3,9x3,3m), traphal (3,3x2,2m), badkamer (3,7x3,4m), technische berging/wasplaats (3,6x3,6m), zitplaats/bureau (4,9x3,6m), tuin met tuinhuis en aparte garage.

Verdieping 1

Indeling: Slaapkamer 1 (4,95x4,05m) met dressing, slaapkamer 2 en 3 (elk 4,1x3,95m), slaapkamer 4 (4,1x2,3m).

Verdieping 2

Indeling: Zolderberging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 127 kWh/m²
127
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming extra (nieuwe) pelletkachel in living
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.090,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met aparte garage en groot tuinhuis.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1034 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Dak Nieuw dak 2005.
36 zonneplanelen (6000 kWh) - groenestroomcertificaten (5 per jaar x 350,00 euro en 1 per jaar x 330,00 euro/jaar) nog ca. 10 jaar.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt