Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Woning met garage in centrum Veltem
Eengezinswoning voor € 245.000
Overstraat 44, 3020 Veltem-Beisem
Ref: spir2575
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 566 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het centrum van Veltem treft u deze op te frissen woning met aparte garage.
Het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte, een ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, frigo en microgolf, een badkamer met douche en dubbele lavabokast, berg-/wasplaats en apart wc.
Ruime binnenkoer en garage (10x3m). Kelder.
Op verdiep zijn er 2 grote kamers met laminaatvloer. Via een vaste trap is de afgewerkte ruimte op zolder bereikbaar, mogelijks kamer mits het plaatsen van een dakvenster/velux.
Goede ligging nabij winkels, school, sporthal, openbaar vervoer, ...
Nabij het centrum van Veltem treft u deze op te frissen woning met aparte garage.
Het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte, een ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, frigo en microgolf, een badkamer met douche en dubbele lavabokast, berg-/wasplaats en apart wc.
Ruime binnenkoer en garage (10x3m). Kelder.
Op verdiep zijn er 2 grote kamers met laminaatvloer. Via een vaste trap is de afgewerkte ruimte op zolder bereikbaar, mogelijks kamer mits het plaatsen van een dakvenster/velux.
Goede ligging nabij winkels, school, sporthal, openbaar vervoer, ...
Indeling
Gelijkvloers
| Indeling: | Inkomgang, living (30 m²), keuken (4,1x2,3) met eethoek, berging/wasplaats, wc, badkamer (2,5x2m), binnenkoer (30m²), garage (10x3m). |
Verdieping 1
| Indeling: | 2 slaapkamers (4,6x4m en 4,3x3,8m). |
Verdieping 2
| Indeling: | Afgewerkte ruimte (4,2x4m) - mogelijks kamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 566 kWh/m² |
566
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Op de meeste plaatsen PVC ramen. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 245.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.153,39 |
| Ki | € 411,00 |
Overige Info
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.