Verrassend ruime villa

Eengezinswoning voor € 395.000

Lodewijk van Veltemstraat 14/A, 3020 Veltem-Beisem
Ref: spir2668
4 slaapkamers
1 badkamer
340m2 woonopp.
893m2 grondopp.
EPC: 441 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

+++ Compromis in opmaak+++
Gelegen nabij het centrum van Veltem-Beisem, op 6 km van Leuven, en met een goede verbinding naar Brussel, treft u deze verrassend ruime villa op een perceel van ca. 9a.
Het gelijkvloers bestaat uit een grote inkomhal met wc, eet- en zitplaats met houtkachel, keuken met aansluitend veranda, grote bureau aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde en badkamer met bad, douche, wc en dubbel lavabomeubel. Er is tevens een grote, koele berging, garage en CV-ruimte/wasplaats met toegang naar de tuin.
Een vaste trap brengt u naar het verdiep met een oppervlakte van 140m² waar nog meerdere kamers kunnen worden bijgemaakt.
Aldus zowel geschikt voor wie op zoek is naar een woning met alle faciliteiten op gelijkvloers (en mogelijkheid tot uitbreiding op verdiep) als voor wie een bewoonbare oppervlakte van ca. 340m² beoogt (tevens zelfstandige, vrij-beroeper, ....). Zeer degelijke woning !

Verdieping -1

Kelder Kruipruimte onder de volledige woning

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, wc, leefruimte (8,3x4,5m), keuken (4,5x3m), badkamer (3x2,81m), bureau (4,5x3.2m), slaapkamer 1 (4x4m), slaapkamer 2 (4x4m), berging (3,9x2,3m), wasplaats (4x3m), garage (7,2x3,5m), veranda (10m²) en tuin met tuinhuis.

Verdieping 1

Indeling: Vaste trap naar open zolderruimte (16x8,8m).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 441 kWh/m²
441
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Gasaansluiting aanwezig (verbinding tot keuken)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.814,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruim terras en tuin, tevens tuinhuis
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot school 450 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 893 m²
Woonoppervlakte 340 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 140 m²
Gevelbreedte 16,50 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt