Ruime gezinswoning met garage en tuin.

Eengezinswoning voor € 398.000

Albert Woutersstraat 158, 3012 Wilsele
Ref: spir3047
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
195m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op een boogscheut van Leuven centrum treft u deze praktische en degelijke bel-étagewoning met garage en tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een garage voor 1 wagen, een berg- en wasplaats, wc en toegang tot de gezellige en aangelegde tuin met serre.
Op de eerste verdieping biedt de hal toegang tot de leefruimte in L-vorm met eet- en zitplaats, de ingerichte keuken en wc. Verder is er een veranda met trap naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
De zolderruimte is bereikbaar via een uittrekbare trap.
Zeer degelijke woning met een voorgevel van 7 meter, en dit op een goede ligging met openbaar vervoer, winkels, scholen, ... in de onmiddellijke nabijheid. Zeker een bezoek waard!

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal, garage (5,7x4m), bergplaats (3,6x2,5m), ruimte met CV-ketel en wc, wasplaats (2,5x2,5m) en tuin met serre.

Verdieping 1

Indeling: Hal, wc, living in L-vorm (40m²), keuken (3,3x2,5m), veranda (4x1,2m) en trap naar tuin.

Verdieping 2

Indeling: 3 slaapkamers (4,2x4m + 4,1x4m + 2,7x2,5m), badkamer (2,5x2,5m).

Verdieping 3

Indeling: Uittrekbare trap naar zolder met velux.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Aansluiting gas reeds aanwezig.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 398.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.570,55
Ki € 909,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met serre
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 40 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Gevelbreedte 7 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt