Te renoveren, ruime gezinswoning met garage en tuin
Eengezinswoning voor € 285.000
Aarschotsesteenweg 340, 3012 Wilsele
Ref: spir3492

5 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
407m2 grondopp.
EPC: 1286 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze verrassend ruime woning met een enorm potentieel beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een grote leefruimte, een keukenruimte met berging en grote garage. Tevens tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (niet-ingericht).
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers.
De woning dient volledig te worden gerenoveerd maar betreft een zeer degelijke constructie.
Uiterst gunstig gelegen, op fietsafstand van Leuven centrum, nabij E314 en met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving,
Zoekt u een woning waar u nog uw eigen stempel kan op drukken dan is een bezoekje zeker de moeite waard.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Deze verrassend ruime woning met een enorm potentieel beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een grote leefruimte, een keukenruimte met berging en grote garage. Tevens tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (niet-ingericht).
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers.
De woning dient volledig te worden gerenoveerd maar betreft een zeer degelijke constructie.
Uiterst gunstig gelegen, op fietsafstand van Leuven centrum, nabij E314 en met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving,
Zoekt u een woning waar u nog uw eigen stempel kan op drukken dan is een bezoekje zeker de moeite waard.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Indeling
Gelijkvloers
Garage | Ruime garage van ca. 20m² | |
Indeling: | 85 m² | Inkomhal (8x1,7m), leefruimte (8x3,8m), keuken (3,6x3,45m), berging (3,63x2,56m) |
Verdieping 1
Indeling: | 55 m² | Nachthal, slaapkamer 1 (4x3,85m), slaapkamer 2 (4x3,2m), slaapkamer 3 (3,45x3,4m) |
Verdieping 2
Indeling: | 40 m² | Traphal, slaapkamer 4 (5,5x4m), slaapkamer 5 (3,5x3m) |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 1286 kWh/m² |
1,286
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type | Niet ingericht |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 285.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 12.062,61 |
Ki | € 689,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | O |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1936 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 407 m² |
Woonoppervlakte | 180 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.