Te renoveren, ruime gezinswoning met garage en tuin

Eengezinswoning voor € 285.000

Aarschotsesteenweg 340, 3012 Wilsele
Ref: spir3492
5 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
407m2 grondopp.
EPC: 1286 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze verrassend ruime woning met een enorm potentieel beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een grote leefruimte, een keukenruimte met berging en grote garage. Tevens tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (niet-ingericht).
De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers.
De woning dient volledig te worden gerenoveerd maar betreft een zeer degelijke constructie.
Uiterst gunstig gelegen, op fietsafstand van Leuven centrum, nabij E314 en met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving,
Zoekt u een woning waar u nog uw eigen stempel kan op drukken dan is een bezoekje zeker de moeite waard.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Gelijkvloers

Garage Ruime garage van ca. 20m²
Indeling: 85 m² Inkomhal (8x1,7m), leefruimte (8x3,8m), keuken (3,6x3,45m), berging (3,63x2,56m)

Verdieping 1

Indeling: 55 m² Nachthal, slaapkamer 1 (4x3,85m), slaapkamer 2 (4x3,2m), slaapkamer 3 (3,45x3,4m)

Verdieping 2

Indeling: 40 m² Traphal, slaapkamer 4 (5,5x4m), slaapkamer 5 (3,5x3m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 1286 kWh/m²
1,286
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.062,61
Ki € 689,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Bebouwing open
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 407 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt