Recente energiezuinige villa met mooi vergezicht

Villa voor € 638.000

Ellestraat 19/B, 3020 Winksele
Ref: spir3258
3 slaapkamers
1 badkamer
221m2 woonopp.
729m2 grondopp.
EPC: 140 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze recente villa werd opgericht op een perceel van 729m² met aansluitend weilanden hetgeen een prachtig vergezicht oplevert.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aparte bureauruimte met terras, lichtrijke living met aansluitend grote volledig ingerichte open keuken, een was- en bergplaats die overgaat in de inpandige garage.
De grote schuiframen in living en keuken geven toegang tot de 2 terrassen en de mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
Op verdiep zijn er 3 grote kamers (16,15 en 15m²) waarvan één met dressing (9m²), een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche, en een apart wc. De dressing kan eventueel worden omgevormd tot een vierde kamer. Grote geïsoleerde zolderruimte.
De woning is gelegen in een rustige straat, doch goed bereikbaar en met openbaar vervoer op wandelafstand.
Met de 14 zonnepanelen (2019) houdt u uw energieverbruik in deze energiezuinige woning onder controle.

Gelijkvloers

Indeling: Inkomhal (3,9x2,2m), wc, vestiaire, bureau (3,51x2,91m), living met eethoek (6,18x4,68m), keuken (4,47x3,55m), berging (4,1x2m), garage (6x3m), terras, tuin en tuinhuis.

Verdieping 1

Indeling: Nachthal, 3 slaapkamers (4,70x3,50m met dressing 3,50x2,60m + 4,50x3,40m + 4,50x3,40m), badkamer (3,10x2,50m).

Verdieping 2

Indeling: Bergzolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 140 kWh/m²
140
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 638.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.996,08
Ki € 1.898,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en tuinhuis
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 729 m²
Woonoppervlakte 221 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt