Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
VERKOCHT! Gerenoveerde en gemeubelde studio
Studio voor € 127.500
Leeuwerikenstraat 41/00.02, 3001 Heverlee
Ref: spir2149
1 slaapkamer
1 badkamer
28m2 woonopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Deze studio is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde studio bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het zeer rustig wonen (of studeren) is, met zicht op groen.
De grote leefruimte werd ingericht met een hoogslaper teneinde extra m2 te creëren. Doucheruimte met lavabo en wc. Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de nieuwe ramen en de extra isolatie ligt de EPC-score in werkelijkheid lager dan de vermelde waarde van 347. Elektriciteit conform.
Ideaal voor starters of studerende kinderen.
Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde studio bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het zeer rustig wonen (of studeren) is, met zicht op groen.
De grote leefruimte werd ingericht met een hoogslaper teneinde extra m2 te creëren. Doucheruimte met lavabo en wc. Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de nieuwe ramen en de extra isolatie ligt de EPC-score in werkelijkheid lager dan de vermelde waarde van 347. Elektriciteit conform.
Ideaal voor starters of studerende kinderen.
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenstalling: | Gemeenschappelijke fietsenstalling |
Gelijkvloers
| Indeling studio: | Inkomhalletje, leef en slaapruimte + open recente keuken, nieuwe badkamer met douche, lavabokast en wc. |
Verdieping 7
| Inkomhal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | In aanvraag |
| Beschermd monument | In aanvraag |
| Beschermd landschap | In aanvraag |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | In aanvraag |
| Beschermd stadsgezicht | In aanvraag |
| Beschermd dorpsgezicht | In aanvraag |
| Beschermde archeologische site | In aanvraag |
| Beschermde archeologische zone | In aanvraag |
| Beschermd archeologisch monument | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC waarde | 347 kWh/m² |
347
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nieuw raam met dubbele beglazing. |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 127.500,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 120,00 |
| Inbegrepen | Brandverzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming, water, syndicus, ... (huidige eigenaar had steeds een batig saldo bij de jaarafrekening - ongeveer 85,00/mnd werkelijke kost) |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 28 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.