Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Instapklaar, ruim hoekappartement
Appartement voor € 245.000
Priester Daensstraat 26/02.01, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir2512
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 194 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Dit appartement is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Dit zeer rustig gelegen en lichtrijk hoekappartement bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een inkomhal met vestiaire en wc, een ruime leefruimte met nieuwe, half-open, ingerichte keuken en terras, 3 mooie kamers en een kleine badkamer met bad en lavabomeubel.
In de ondergrondse verdieping bevindt zich de kelderberging (extra opslag/diepvries/...), fietsenstalling en de grote garagebox die bij aan te kopen is mits 20 000,00 euro.
Geen grote kosten gepland aan het gebouw (dakrenovatie werd reeds betaald). Lage gemeenschappelijke kost.
Op fietsafstand van station van Leuven, wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
EPC = 194 kWh/m² - elektriciteit conform.
Dit zeer rustig gelegen en lichtrijk hoekappartement bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een inkomhal met vestiaire en wc, een ruime leefruimte met nieuwe, half-open, ingerichte keuken en terras, 3 mooie kamers en een kleine badkamer met bad en lavabomeubel.
In de ondergrondse verdieping bevindt zich de kelderberging (extra opslag/diepvries/...), fietsenstalling en de grote garagebox die bij aan te kopen is mits 20 000,00 euro.
Geen grote kosten gepland aan het gebouw (dakrenovatie werd reeds betaald). Lage gemeenschappelijke kost.
Op fietsafstand van station van Leuven, wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
EPC = 194 kWh/m² - elektriciteit conform.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Gesloten garagebox nr. 71 met bovenaan berging, mits de prijs van 20 000,00 euro. | |
| Kelder | kelder nr. 10 |
Verdieping 2
| Indeling appartement: | Inkomhal, living in L-vorm 28m² met aansluitend terras 3,60x1m, half-open ingerichte keuken 2,40x2m, 3 slaapkamers 4,35x3m - 4,35x2,50m en 4,20x2,60m, badkamer met douche/zitbad en lavabo, aparte wc |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 194 kWh/m² |
194
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 245.000,00 |
| Ki | € 1.115,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 130,00 |
| Inbegrepen | Provisie verwarming, waterverbruik, brandverzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, ... |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.