Handelsgelijkvloers met woonst

Handelspand met woonst voor € 375.000

Naamsestraat 104, 3000 Leuven
Ref: spir2177
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 575 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Deze handelsruimte, voorheen bloemenwinkel, beschikt over een uitgestrekt uitstalraam en garandeert aldus een zeer goede visibiliteit.
Aansluitend op het gelijkvloers bevindt zich het ruime appartement met leuke stadstuin.
Het appartement van 90m2 bestaat uit een nieuwe, volledig ingerichte leefkeuken, living, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en wc.
Er is tevens een grote kelderberging.
Gelegen tegenover het Heilig Hartziekenhuis met voldoende parkeermogelijkheden.

Verdieping -1

Kelder Zeer ruime kelderberging.

Gelijkvloers

Indeling handelsgelijkvloers en woonst Vooraan: handelsruimte/winkelruimte 9x6m. Achteraan: woonst, bestaande uit living 4,20x4m met aansluitend ruime volledig ingerichte leefkeuken 4,40x4,30m, berging.Nachthal, 2 slaapkamers 4,30x2,80m en 5,50x2,20m, badkamer met inloopdouche en lavabo, aparte wc. Leuke stadstuin 10x8m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
EPC waarde 575 kWh/m²
575
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op gas, individuele ketel.
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 375.000,00
Ki € 1.916,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Leuke stadstuin 75m2
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Handelsoppervlakte 55 m²
Gevelbreedte 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt