Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Ruime villa met unieke architectuur.
Villa voor € 440.000
Kerselarenweg 5, 3020 Herent
Ref: spir2463
4 slaapkamers
1 badkamer
2372m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Bent u op zoek naar een villa met een apart karakter, dan is deze zeker een bezoek waard.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, ruime keuken met aansluitend veranda, living en eetplaats met tussendeur, garage met nieuwe CV (Buderus), koele berging. Knus terras.
Op het verdiep bevinden zich 4 kamers waarvan één als bibliotheek werd ingericht, een badkamer, en een multifunctionele ruimte.
Goede ligging nabij station Herent, op fietsafstand van Leuven en kort aan oprit E314.
Bent u op zoek naar een villa met een apart karakter, dan is deze zeker een bezoek waard.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, ruime keuken met aansluitend veranda, living en eetplaats met tussendeur, garage met nieuwe CV (Buderus), koele berging. Knus terras.
Op het verdiep bevinden zich 4 kamers waarvan één als bibliotheek werd ingericht, een badkamer, en een multifunctionele ruimte.
Goede ligging nabij station Herent, op fietsafstand van Leuven en kort aan oprit E314.
Indeling
Gelijkvloers
| Indeling gelijkvloers: | Inkomhal met vestiairekasten, living 7x4,80m met aansluitend eetplaats 5,40x4,80m met toegang tot knus terras, ingerichte keuken met eethoek 5,15x3,75m, gastentoilet, koele berging 4,3x2,8m, garage 5,70x3m. Grote tuin. |
Verdieping 1
| Indeling verdieping: | Overloop, multifunctionele ruimte 4,70x3,14m, 3 slaapkamers 3,80x3,75m - 4,80x3,70m en 3,85x2,85m, kamer of bibliotheekruimte 7,75x4,30m, badkamer 3,76x1,75m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 264 kWh/m² |
264
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 440.000,00 |
| Ki | € 2.293,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin met volledige privacy |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 2372 m² |
| Perceelbreedte | 24 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | slechts kleine inbreuken. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.