Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Instapklare gezinswoning
Eengezinswoning voor € 330.000
Schoolstraat 21, 3020 Herent
Ref: spir2515
4 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
238m2 grondopp.
EPC: 455 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze leuke en knusse gezinswoning werd reeds volledig gerenoveerd en is aldus instapklaar.
Op het gelijkvloers treft u een afgesloten inkomhal, een zithoek, ruime leefkeuken met groot schuifraam naar terras en tuin, een badkamer met bad/douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine, apart wc.
Op verdiep zijn er 2 ruime kamers, waarvan 1 met trap naar zolderverdieping waar zich nog 2 kamers bevinden.
Proviandkelder en kelder met CV-installatie (2016) en waterverzachter.
In de tuin is het zalig genieten in een oase van rust. Momenteel wordt de achterliggende, aangrenzende tuin bij gehuurd.
Toffe, instapklare woning die zeker een bezoek waard is.
Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, …
EPC dateert van voor vernieuwingen - elektriciteit conform.
Deze leuke en knusse gezinswoning werd reeds volledig gerenoveerd en is aldus instapklaar.
Op het gelijkvloers treft u een afgesloten inkomhal, een zithoek, ruime leefkeuken met groot schuifraam naar terras en tuin, een badkamer met bad/douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine, apart wc.
Op verdiep zijn er 2 ruime kamers, waarvan 1 met trap naar zolderverdieping waar zich nog 2 kamers bevinden.
Proviandkelder en kelder met CV-installatie (2016) en waterverzachter.
In de tuin is het zalig genieten in een oase van rust. Momenteel wordt de achterliggende, aangrenzende tuin bij gehuurd.
Toffe, instapklare woning die zeker een bezoek waard is.
Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, …
EPC dateert van voor vernieuwingen - elektriciteit conform.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Proviandkelder en kelder met CV op gas, vernieuwd in 2016, en waterverzachter. |
Gelijkvloers
| Indeling op gelijkvloers: | Inkomhal, vooraan zithoek 4x4m, doorgang naar wc, badkamer met lavabo, bad/douche met aansluiting wasmachine, eethoek + ruime open recent ingerichte keuken 6,70x4m, aansluitend terras, tuintje en tuinhuis. Momenteel wordt achterliggende tuin bijgehuurd. |
Verdieping 1
| Indeling op 1e verdieping: | 2 slaapkamers met houten bevloering 4x3,20m en 3,90x3,80m |
Verdieping 2
| Indeling op 2e verdieping: | 2 slaapkamers met veluxen 3,20x3m en 3,10x3,80m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 455 kWh/m² |
455
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe CV en radiatoren: 2016. Op gelijkvloers: vloerverwarming. |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 330.000,00 |
| Ki | € 329,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Leuk terras met aansluitend tuin en tuinhuis. |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 238 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.