Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Instapklare woning op topligging !
Eengezinswoning voor € 385.000
Joos Florquinlaan 30, 3001 Heverlee
Ref: spir2498
4 slaapkamers
1 badkamer
399m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen in het groen, doch op korte afstand van het centrum van Leuven, Imec, UZ Leuven, Arenbergpark, ... ? Dan is deze driegevelwoning met garage en tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk zeker een bezoekje waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met wc, leefruimte, vernieuwde, ingerichte keuken, berging, grote garage, terras en tuin (volledig omheind).
Op verdiep zijn er 4 kamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
Leuke, instapklare gezinswoning op toplocatie ! Nabij scholen, openbaar vervoer, E40/E314, winkels, ...
Op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen in het groen, doch op korte afstand van het centrum van Leuven, Imec, UZ Leuven, Arenbergpark, ... ? Dan is deze driegevelwoning met garage en tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk zeker een bezoekje waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met wc, leefruimte, vernieuwde, ingerichte keuken, berging, grote garage, terras en tuin (volledig omheind).
Op verdiep zijn er 4 kamers en een badkamer met bad, lavabo en wc.
Leuke, instapklare gezinswoning op toplocatie ! Nabij scholen, openbaar vervoer, E40/E314, winkels, ...
Indeling
Gelijkvloers
| Indeling: | Inkomhal, wc, berging met CV ketel en toegang naar ruime garage (8,2x2,85m), living (ca. 32m²), recent vernieuwde keuken (3,1x2,5m), terras & tuin. |
Verdieping 1
| Indeling: | 4 slaapkamers (3,7x3,2m), (4,1x3,3m), (3,15x3,10m), (6x2,80m) en badkamer. |
Verdieping 2
| Indeling: | Hogerop bergzolder. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 247 kWh/m² |
247
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Ki | € 1.474,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime, volledig omheinde tuin met terras. |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 399 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | kleinere inbreuken |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.