Opbrengsteigendom: winkel - 2 studio's - duplex appartement

Andere voor € 319.000

Diestsesteenweg 15, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir2620
4 slaapkamers
1 badkamer
156m2 grondopp.
EPC: 301 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Nabij het centrum van Kessel-Lo en het station van Leuven treft u deze, volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit:
- op het gelijkvloers: inkomhal met fietsenstalling, handelsruimte van ca 22m² en 2 ruime studio's met terrasje (ca. 36 en 38m²)
- op de eerste en tweede verdieping: duplex-appartement van ca. 125m² met ruime living, open, ingerichte keuken, bergplaats, badkamer, 2 wc's, privé-terras, 3 ruime kamers waarvan één met douche.
Volledig onderkelderd, deels verhuurd met handelsruimte.
Netto-huuropbrengst: ca 1 800,00/mnd hetgeen een zeer mooi rendement betekent.

Verdieping -1

Kelder Volledig onderkelderd (12x6m).

Gelijkvloers

Indeling: Links: kleine handelsruimte (+/- 22m²) met aparte inkom. Rechts: gemeenschappelijke inkom, fietsenberging en wc.Achteraan: 2 studio's. Studio 1: leef- en slaapruimte en kitchenette, douchecel (+/- 36m²) met koertje. Studio 2: leef- en slaapruimte en kitchenette en douchecel (+/- 38m²).

Verdieping 1

Indeling: Ruim duplex appartement (+/- 125m²) met op:1e verdieping: ruime living met parket (38m²) en open ingerichte keuken (20m²), bergplaats, badkamer, aparte wc en terras.2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van (4,5mx3,4m) en (5x4,3m) waarvan een kamer met douchecel, aparte wc en ruim terras (30m²). Nog extra zolderkamer (5x3m).
Bouwvergunning Ja
vergunning voor opdeling in 3 woongelegenheden d.d. 07-01-2004. vergunning voor realiseren winkelruimte d.d. 01-09-2006.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 301 kWh/m²
301
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 319.000,00
Ki € 3.130,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koertje bij een studio en terras bij duplex appartment.
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 156 m²
Perceelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt