Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
VERKOCHT! Ruime, brede (handels-)woning met enorm potentieel
Woning voor € 179.000
Stationsstraat 33a, 3110 Rotselaar
Ref: spir2139
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
215m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Dit handelsgelijkvloers met woonst is zeer gunstig gelegen en geniet van een grote visibiliteit.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich vooraan een handelsruimte of eventueel bureelruimte van 60m², achteraan een leefveranda, grote bergplaats/extra bureauruimte, ingerichte keuken en wc. Het ruime terras is tevens bereikbaar via een achter-uitgang naar achterliggende straat.
Op verdiep zijn er 3 grote kamers en een badkamer. Mogelijkheid tot extra kamers op zolder.
Kan tevens worden omgevormd tot ruime gezinswoning. Gebouw met groot potentieel !!!
Dit handelsgelijkvloers met woonst is zeer gunstig gelegen en geniet van een grote visibiliteit.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich vooraan een handelsruimte of eventueel bureelruimte van 60m², achteraan een leefveranda, grote bergplaats/extra bureauruimte, ingerichte keuken en wc. Het ruime terras is tevens bereikbaar via een achter-uitgang naar achterliggende straat.
Op verdiep zijn er 3 grote kamers en een badkamer. Mogelijkheid tot extra kamers op zolder.
Kan tevens worden omgevormd tot ruime gezinswoning. Gebouw met groot potentieel !!!
Indeling
Gelijkvloers
| Indeling gelijkvloers: | Vooraan: handelsruimte 60m². Achteraan: leefveranda 6x5m, grote bergplaats 8x3,40m, ingerichte keuken 4x2,60m, wc. Terras met achter-uitgang naar achterliggende straat. |
Verdieping 1
| Indeling 1e verdieping: | Grote overloop met berging, 3 slaapkamers 4,80x4,10m– 4,70x4,20m en 4x3m, badkamer met ligbad en lavabo 4,10x2,60m |
Verdieping 2
| Zolder: | Ruime zolder, mogelijkheid kamers |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | In aanvraag |
| Beschermd monument | In aanvraag |
| Beschermd landschap | In aanvraag |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | In aanvraag |
| Beschermd stadsgezicht | In aanvraag |
| Beschermd dorpsgezicht | In aanvraag |
| Beschermde archeologische site | In aanvraag |
| Beschermde archeologische zone | In aanvraag |
| Beschermd archeologisch monument | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC waarde | 332 kWh/m² |
332
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 179.000,00 |
| Ki | € 1.174,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 215 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.