Leuke instapklare gezinswoning
Eengezinswoning voor € 285.000
Bergenhof 17, 3111 Wezemaal
Ref: spir2389
3 slaapkamers
1 badkamer
128m2 woonopp.
285m2 grondopp.
EPC: 339 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, treft u deze instapklare gezinswoning met gezellige tuin op een perceel van ca. 3a.
Via de inkomhal met wc en vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte die overgaat in de ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een aparte wasplaats en berging.
De oorspronkelijke garage werd omgebouwd tot een kamer/bureau (isolatie voorzien). Kleine bergkelder.
Op het verdiep zijn er 2 grote kamers, een dressing/bergkamer, badkamer met bad, douche en lavabomeubel en een aparte berging. Tevens bergzolder via uitklapbare trap.
De tuin is via een toegang langs de woning bereikbaar. Drie autostaanplaatsen.
De gunstige ligging en goede bereikbaarheid, zowel met wagen als openbaar vervoer (treinstation Wezemaal op wandelafstand), zijn een pluspunt ! Voor wie rustig wilt wonen, in een doodlopend straatje
Via de inkomhal met wc en vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte die overgaat in de ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een aparte wasplaats en berging.
De oorspronkelijke garage werd omgebouwd tot een kamer/bureau (isolatie voorzien). Kleine bergkelder.
Op het verdiep zijn er 2 grote kamers, een dressing/bergkamer, badkamer met bad, douche en lavabomeubel en een aparte berging. Tevens bergzolder via uitklapbare trap.
De tuin is via een toegang langs de woning bereikbaar. Drie autostaanplaatsen.
De gunstige ligging en goede bereikbaarheid, zowel met wagen als openbaar vervoer (treinstation Wezemaal op wandelafstand), zijn een pluspunt ! Voor wie rustig wilt wonen, in een doodlopend straatje
Indeling
Verdieping -1
Kelder | Bergkelder (3,15 x 2,7m) |
Gelijkvloers
Indeling: | Inkomhal, wc, living (6,4x3,60m) met open keuken (6x2,55m), wasplaats (2,8x2,65m) en een bureau/kamer (5,33x2,5m). |
Verdieping 1
Indeling: | Gang, slaapkamer (3,55x 3,12m), slaapkamer (3,55x3,20m), dressing, aparte berging en badkamer met bad, lavabomeubel en wc (2,55x2,20 m). |
Verdieping 2
Zolder1 | Zolder, vloer geïsoleerd. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 339 kWh/m² |
339
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Nieuwe CV van 2014 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | € 285.000,00 |
Ki | € 632,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | O |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1964 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 285 m² |
Woonoppervlakte | 128 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.