Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
PAS VERKOCHT! Gerenoveerde eengezinswoning
Woning voor € 349.000
Casinolaan 44, 3018 Wijgmaal
Ref: spir2254
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
EPC: 236 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is PAS VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van 35 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
In het centrum van Wijgmaal, op wandelafstand van het station, school en winkels, bevindt zich deze gerenoveerde woning met tuin, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomgang, living, nieuwe ingerichte keuken met eetplaats/veranda, berging en wasplaats + wc. Het ruime terras van 40m² maakt de aansluiting met de tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste ruime slaapkamer.
Eerste verdieping: tweede ruime slaapkamer en badkamer met bad, lavabomeubel, douche en wc. Er zijn nog 2 kamers op de tweede verdieping.
Ruime, brede woning op een leuke en praktische ligging !
EPC: 236kWh/m² - elektriciteit conform.
In het centrum van Wijgmaal, op wandelafstand van het station, school en winkels, bevindt zich deze gerenoveerde woning met tuin, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomgang, living, nieuwe ingerichte keuken met eetplaats/veranda, berging en wasplaats + wc. Het ruime terras van 40m² maakt de aansluiting met de tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste ruime slaapkamer.
Eerste verdieping: tweede ruime slaapkamer en badkamer met bad, lavabomeubel, douche en wc. Er zijn nog 2 kamers op de tweede verdieping.
Ruime, brede woning op een leuke en praktische ligging !
EPC: 236kWh/m² - elektriciteit conform.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 1 kelder |
Gelijkvloers
| Indeling gelijkvloers: | Inkomgang, living 8,40x3,40m nieuwe ingerichte keuken 3,30x3m, eetplaats/veranda 6x1,70m, berging, wasplaats + wc 2,80x1,30m. Ruim terras in hout 40m², tuinTUSSENVERDIEPING: ruime slaapkamer 6,70x3,20m |
Verdieping 1
| Indeling 1e verdieping: | 1 slaapkamer 5x4,20m vloer parket, badkamer 4x3,20m met ligbad/douchecel, dubbele lavabokast en wc |
Verdieping 2
| Indeling 2e verdieping: | 2 slaapkamers met veluxen 3,40x3,30m en 5x3m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming op gas, nieuwe ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 620,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Gevelbreedte | 5,40 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.