Bel-étage woning met groot potentieel

Bel-étage voor € 298.000

Albert Woutersstraat 69, 3012 Wilsele
Ref: spir2419
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
450m2 grondopp.
EPC: 340 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze ruime, op te frissen woning, type bel-étage, bestaat op het gelijkvloers uit een grote garage met bergingen, douchecel en wc, alsook een polyvalente ruimte.
Op verdieping bevindt zich de living, keuken, badkamer, veranda met aansluitend een diepe tuin met mogelijkheid tot achteruitgang. Hogerop 2 slaapkamers.
Eveneens geschikt voor vrij beroep. Op wandelafstand centrum Leuven en kort bij oprit E314.

Gelijkvloers

Indeling op gelijkvloers: Inkomhal. Grote garage voor twee wagens 11x3,50mPolyvalente ruimte/bureau 5,50x2,20mruimte met cv ketel, douchecel en wc,2 bergplaatsen + trap naar tuin.

Verdieping 1

Indeling 1e verdieping (tuinniveau): Living 32m² met aansluitend half open ingerichte keuken 3,50x2,80m, badkamer met ligbad, dubbele lavabokast en wc 3x2,40m.Grote veranda 5,70x4m, berging, diepe tuin met mogelijkheid achteruitgang

Verdieping 2

Indeling 2e verdieping: Overloop met wc, 2 slaapkamers 5,50x3,50m en 3,80x3,60m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 340 kWh/m²
340
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 298.000,00
Ki € 939,00
Geïndexeerd Ki € 1.642,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe tuin met mogelijkheid achteruitgang
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 6,30 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt