Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353, 3001 Leuven
T. +32 16 23 37 35
E. info@immodedijle.be W. http://www.immodedijle.be
Bel-étage woning met groot potentieel
Bel-étage voor € 298.000
Albert Woutersstraat 69, 3012 Wilsele
Ref: spir2419
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
450m2 grondopp.
EPC: 340 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Deze ruime, op te frissen woning, type bel-étage, bestaat op het gelijkvloers uit een grote garage met bergingen, douchecel en wc, alsook een polyvalente ruimte.
Op verdieping bevindt zich de living, keuken, badkamer, veranda met aansluitend een diepe tuin met mogelijkheid tot achteruitgang. Hogerop 2 slaapkamers.
Eveneens geschikt voor vrij beroep. Op wandelafstand centrum Leuven en kort bij oprit E314.
Deze ruime, op te frissen woning, type bel-étage, bestaat op het gelijkvloers uit een grote garage met bergingen, douchecel en wc, alsook een polyvalente ruimte.
Op verdieping bevindt zich de living, keuken, badkamer, veranda met aansluitend een diepe tuin met mogelijkheid tot achteruitgang. Hogerop 2 slaapkamers.
Eveneens geschikt voor vrij beroep. Op wandelafstand centrum Leuven en kort bij oprit E314.
Indeling
Gelijkvloers
| Indeling op gelijkvloers: | Inkomhal. Grote garage voor twee wagens 11x3,50mPolyvalente ruimte/bureau 5,50x2,20mruimte met cv ketel, douchecel en wc,2 bergplaatsen + trap naar tuin. |
Verdieping 1
| Indeling 1e verdieping (tuinniveau): | Living 32m² met aansluitend half open ingerichte keuken 3,50x2,80m, badkamer met ligbad, dubbele lavabokast en wc 3x2,40m.Grote veranda 5,70x4m, berging, diepe tuin met mogelijkheid achteruitgang |
Verdieping 2
| Indeling 2e verdieping: | Overloop met wc, 2 slaapkamers 5,50x3,50m en 3,80x3,60m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 340 kWh/m² |
340
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 298.000,00 |
| Ki | € 939,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.642,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Diepe tuin met mogelijkheid achteruitgang |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 450 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Gevelbreedte | 6,30 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.