Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Landelijk gelegen bedrijfswoning met loods van 700m2 € 675.000

Molenbaan 12, 3020 Herent
Ref: Molenbaan 12
3 slaapkamers
1 badkamer
187 m² woonopp.
5.000 m² grondopp.
EPC: 262 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1997

Deze unieke, alleenstaande woning op een halve hectare bevindt zich op het uiteinde van een doodlopende straat en wordt omringd door groene uitgestrekte velden. Met een ligging vlakbij de Mechelsesteenweg, E314, Leuven, Kampenhout Sas etc. kan men spreken van een geweldig gunstige ligging qua mobiliteit!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte.  Aansluitend de lichtrijke eet- en woonkamer,  een ingerichte keuken, een grote wasplaats met berging, en apart toilet met douchefaciliteit. 
Op de 1ste verdieping schuilen er 3 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. 
In de tuin ligt een prachtig aangelegde visvijver met een groot terras. Naast de woning bevindt er zich een zeer ruime loods van maar liefst 700m² (40m diep) die men voor agrarische doeleinden kan exploiteren.
Deze vergunde bedrijfswoning met loods kan worden aangewend voor eenieder die beroepsmatig actief is in het kweken van planten en dieren voor de markt, waaronder akkerbouw, bomen- en plantenkwekerijen, veehouderij, vollegrond tuinbouw en zorgboerderijen.  Mogelijkheid tot aankoop van extra ca. 3ha landbouwgrond.

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 675.000
Registratiekosten
€ 20.250,00
Totale prijs
€ 695.250,00

Gelijkvloers

Inkomhal
3.7 x 1.9
Bureau
3.7 x 3.5
Wasplaats
3.8 x 3.7
Toilet
2.0 x 0.9
Berging
2.9 x 2.1
Keuken
3.6 x 3.5
Eetkamer
3.9 x 3.7
Woonkamer
7.0 x 3.7
Loods
40.0 x deels 20, deels 15m

Verdieping 1

Slaapkamer
3.7 x 3.7
Slaapkamer
3.4 x 2.7
Slaapkamer
4.6 x 3.7
Toilet
1.5 x 1.0
Badkamer
2.4 x 2.2

Verdieping 2

Zolder
4.6 x 3.7

EPC
262 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
262 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
5.000 m²
Bewoonbare opp.
187 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 695.250,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand