Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Gezellige rijwoning in centrum Leuven € 249.000

Zevenslapersstraat 13, 3000 Leuven
Ref: Zevenslapersstraat 13
1 slaapkamer
1 badkamer
44 m² woonopp.
EPC: 575 kWh/m2/jaar

+++ compromis in opmaak +++
Deze knusse rijwoning (+- 44m²) is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat pal in hartje Leuven.  Met op wandelafstand allerhande horecagelegenheden, supermarkten, winkelstraten, de Grote en Oude Markt etc. verveelt deze locatie nooit! 
De woning bestaat uit een gelijkvloerse, 1ste en 2de verdieping. 
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de open keuken en eetruimte. Verder schuilt op deze gelijkvloerse verdieping een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Via een houten trap komt u terecht op de 1ste verdieping. Deze open ruimte wordt momenteel aangewend als leef- en slaapruimte. Diezelfde houten trap brengt u op de 2de verdieping. Hier is nog een open ruimte, die kan dienst doen als een 2de slaapvertrek en/of bureau. 
De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig. 
Deze bescheiden woning biedt met haar geweldige ligging en zeer scherpe vraagprijs tal van mogelijkheden.   Ideaal als starterswoning of voor studerende kinderen.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 7.470,00
Totale prijs
€ 256.470,00

Gelijkvloers

Ingang
Keuken
open keuken met eetruimte - 3.9 x 3.4
Eetkamer
Badkamer
met douche, lavabomeubel en toilet - 3.4 x 1.0

Verdieping 1

Woonkamer
4.0 x 3.8

Verdieping 2

Slaapkamer
4.0 x 3.8

EPC
575 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
575 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
44 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 256.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand