Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime te renoveren woning op een fantastische locatie € 395.000
Tervuursesteenweg 245, 3001 Heverlee
Ref: Tervuursesteenweg 245C
/3916/3746003916000004949.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004950.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004951.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004952.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004953.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004954.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004955.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004956.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004957.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004958.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004959.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004960.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004961.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004962.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004963.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004964.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004965.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000004966.jpg/Foobar)
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Welkom bij deze charmante, oudere woning die wacht op een liefdevolle renovatie om haar volledige potentieel te onthullen! De woning ligt op een steenworp van Leuven centrum, de E314, Imec, Gasthuisberg etc.
Bij het betreden van het gelijkvloers wordt u begroet door een ruime inkomhal, mogelijkheid deels bureau, die toegang biedt tot de lichtrijke woon- en eetkamer. Verder is er een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, gastentoilet en een zeer ruime garage. Hierdoor hoeft u zich nooit meer zorgen te maken omtrent het vinden van parkeergelegenheid.
De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en een badkamer met bad, bidet en lavabo.
Een opwindende mogelijkheid ontvouwt zich op de zolder, waar creativiteit en ruimtelijke optimalisatie kunnen samenkomen om extra kamers te creëren.
Buiten strekt een grote groene tuin zich uit, klaar om te worden getransformeerd in een idyllische buitenruimte. Het terras nodigt uit tot gezellige zomeravonden in het gezelschap van familie en vrienden.
De woning heeft een opfrisbeurt nodig, maar heeft alle kenmerken om omgetoverd te worden tot uw moderne droomwoning. De ruime bewoonbare oppervlakte biedt immers talrijke mogelijkheden.
Kortom, een ideale gezinswoning met een enorm potentieel op een geweldige locatie!
Welkom bij deze charmante, oudere woning die wacht op een liefdevolle renovatie om haar volledige potentieel te onthullen! De woning ligt op een steenworp van Leuven centrum, de E314, Imec, Gasthuisberg etc.
Bij het betreden van het gelijkvloers wordt u begroet door een ruime inkomhal, mogelijkheid deels bureau, die toegang biedt tot de lichtrijke woon- en eetkamer. Verder is er een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, gastentoilet en een zeer ruime garage. Hierdoor hoeft u zich nooit meer zorgen te maken omtrent het vinden van parkeergelegenheid.
De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en een badkamer met bad, bidet en lavabo.
Een opwindende mogelijkheid ontvouwt zich op de zolder, waar creativiteit en ruimtelijke optimalisatie kunnen samenkomen om extra kamers te creëren.
Buiten strekt een grote groene tuin zich uit, klaar om te worden getransformeerd in een idyllische buitenruimte. Het terras nodigt uit tot gezellige zomeravonden in het gezelschap van familie en vrienden.
De woning heeft een opfrisbeurt nodig, maar heeft alle kenmerken om omgetoverd te worden tot uw moderne droomwoning. De ruime bewoonbare oppervlakte biedt immers talrijke mogelijkheden.
Kortom, een ideale gezinswoning met een enorm potentieel op een geweldige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
|
info@immodedijle.be
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.850,00
|
| Totale prijs |
€ 406.850,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4.4 x 3.9
|
| Woonkamer |
9.7 x 3.9
|
| Keuken |
2.85 x 3.6
|
| Wasplaats |
1.7 x 2.5
|
| Garage |
2.9 x 7.3
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3.35 x 3.95
|
| Slaapkamer |
2.9 x 3.2
|
| Slaapkamer |
3.95 x 3.95
|
| Badkamer |
2.85 x 4.2
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
475 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
475 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
380 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 406.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand