Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning op gunstige locatie € 195.000
Nieuwstraat 33, 3018 Wijgmaal
Ref: Nieuwstraat 33C
/3916/3746003916000007256.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007257.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007258.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007259.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007260.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007310.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007311.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007263.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007264.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007265.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007266.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007267.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007268.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007255.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van Leuven en op wandelafstand van het station van Wijgmaal, lokale bakker, scholen, sportclubs etc. treft u deze volledig te renoveren rijwoning in een rustig gelegen eenrichtingsstraat.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Buiten is er een koertje met 2 overdekte opberghokken en een gezellige tuin.
Via de houten trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers.
De elektrische installatie is gekeurd tot 2044.
Kortom, deze woning heeft een grondige renovatiebeurt nodig, maar heeft enorm veel potentieel en een geweldige ligging.
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Buiten is er een koertje met 2 overdekte opberghokken en een gezellige tuin.
Via de houten trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers.
De elektrische installatie is gekeurd tot 2044.
Kortom, deze woning heeft een grondige renovatiebeurt nodig, maar heeft enorm veel potentieel en een geweldige ligging.
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 195.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.850,00
|
| Totale prijs |
€ 200.850,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
4.5 x 3.4
|
| Eetkamer |
4.5 x 3.4
|
| Keuken |
4.0 x 2.9
|
| Badkamer |
2.5 x 1.9
|
| Koer |
4.5 x 1.7
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.5 x 3.4
|
| Slaapkamer |
3.6 x 3.4
|
| EPC |
483 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
483 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 200.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand