Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning op gunstige locatie € 195.000
Nieuwstraat 33, 3018 Wijgmaal
Ref: Nieuwstraat 33C
Op een boogscheut van Leuven en op wandelafstand van het station van Wijgmaal, lokale bakker, scholen, sportclubs etc. treft u deze volledig te renoveren rijwoning in een rustig gelegen eenrichtingsstraat.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Buiten is er een koertje met 2 overdekte opberghokken en een gezellige tuin.
Via de houten trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers.
De elektrische installatie is gekeurd tot 2044.
Kortom, deze woning heeft een grondige renovatiebeurt nodig, maar heeft enorm veel potentieel en een geweldige ligging.
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Buiten is er een koertje met 2 overdekte opberghokken en een gezellige tuin.
Via de houten trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers.
De elektrische installatie is gekeurd tot 2044.
Kortom, deze woning heeft een grondige renovatiebeurt nodig, maar heeft enorm veel potentieel en een geweldige ligging.
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 195.000
|
Registratiekosten |
€ 5.850,00
|
Totale prijs |
€ 200.850,00
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
4.5 x 3.4
|
Eetkamer |
4.5 x 3.4
|
Keuken |
4.0 x 2.9
|
Badkamer |
2.5 x 1.9
|
Koer |
4.5 x 1.7
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
4.5 x 3.4
|
Slaapkamer |
3.6 x 3.4
|
EPC |
483 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
483 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
155 m²
|
Bewoonbare opp. |
91 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 200.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand