Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Grondig te renoveren hoekappartement met garagebox op gunstige ligging! € 275.000

Celestijnenlaan 9/52, 3001 Heverlee
Ref: Celestijnenlaan 9 bus 52
3 slaapkamers
1 badkamer
105 m² woonopp.
EPC: 198 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1969

+++ compromis in opmaak +++
Dit te renoveren ruime hoekappartement (105 m²) is gelegen op een uiterst gunstige locatie en bevindt zich op een boogscheut van Leuven, Arenbergpark, de E40 en E314, Imec, Gasthuisberg etc. 
Het appartement bevindt zich op de 5de verdieping van een verzorgd gebouw en bestaat uit een ruime inkomhal, lichtrijke eet- en leefruimte, afgesloten keuken, 3 slaapkamers, toilet, badkamer met bad en dubbele wastafel en gezellig buitenterras. Er is eveneens een afgesloten garagebox en kelder inbegrepen in de verkoop!
Het appartement dient grondig gerenoveerd te worden. Gunstige EPC (label B). 
Zeer goede bereikbaarheid, met openbaar vervoer, school en winkels op wandelafstand.
Tevens ideaal als investering of voor studerende kinderen!

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 275.000
Registratiekosten
€ 8.250,00
Maandelijkse lasten
€ 180,00
Totale prijs
€ 283.250,00

Verdieping -1

Kelder
Garage
Afgesloten garagebox

Verdieping 5

Inkomgang
5.9 x 1.2
Toilet
1.1 x 0.9
Badkamer
2.1 x 1.7
Woonkamer
woon -en eetkamer: 7.3 x 4.2
Keuken
3.4 x 2.5
Slaapkamer
4.2 x 3.1
Slaapkamer
4.1 x 2.8
Slaapkamer
5.2 x 2.8

EPC
198 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
198 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
105 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Verdieping
5
Bouwjaar
1969
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

€ 283.250,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand