Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning op uiterst gunstige locatie € 395.000
Bertemstraat 3, 3001 Heverlee
Ref: Bertemstraat 3CC
/3916/3746003916000007830.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007831.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007832.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007833.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007834.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007835.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007836.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007837.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007838.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007839.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007840.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007841.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007842.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007843.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007844.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007845.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007846.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007847.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000007848.jpg/Foobar)
Deze te renoveren woning op een perceel van 8a33ca is zeer gunstig gelegen op slechts een steenworp van de E314 en E40, Imec, KUL, UZ Leuven, Delhaize, scholen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven.
Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een inkomhal, woon- en eetkamer, tussenplaats/eethoek, afgezonderde keuken, toilet en een gezellige veranda met zicht op de mooie en ruime tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De woning beschikt over een volledige onderkeldering. Daarnaast biedt de zolder nog extra mogelijkheden naar het creëren van extra (slaap)kamers toe.
Deze woning dient weliswaar grondig gerenoveerd te worden, doch bulkt van het potentieel! De grote tuin achter de woning is een enorme troef.
Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een inkomhal, woon- en eetkamer, tussenplaats/eethoek, afgezonderde keuken, toilet en een gezellige veranda met zicht op de mooie en ruime tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De woning beschikt over een volledige onderkeldering. Daarnaast biedt de zolder nog extra mogelijkheden naar het creëren van extra (slaap)kamers toe.
Deze woning dient weliswaar grondig gerenoveerd te worden, doch bulkt van het potentieel! De grote tuin achter de woning is een enorme troef.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.850,00
|
| Totale prijs |
€ 406.850,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.0 x 1.1
|
| Woonkamer |
3.9 x 3.9
|
| Eetkamer |
3.9 x 3.9
|
| Tussenplaats |
Eethoek/tussenplaats - 4.1 x 3.1
|
| Keuken |
2.8 x 1.3
|
| Veranda |
4.0 x 3.9
|
| Toilet |
2.0 x 0.8
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.9
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.9
|
| Slaapkamer |
2.9 x 2.8
|
| Badkamer |
met toilet, wastafel en bad - 2.4 x 1.8
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
611 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
611 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
833 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 406.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand