Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Instapklare rijwoning centrum Aarschot € 279.000

Jozef Tielemansstraat 33, 3200 Aarschot
Ref: spir3591C
2 slaapkamers
1 badkamer
100 m² woonopp.
60 m² grondopp.
EPC: 244 kWh/m2/jaar

In het bruisende centrum van Aarschot treft men deze instapklare woning. Men bevindt zich op wandelafstand van het stadspark, dicht bij het station, tal van winkels en horecagelegenheden etc. 
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige eet -en leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, wasplaats en gastentoilet. 
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met terras en badkamer met wastafel, bad, douche en toilet. De zolderverdieping herbergt een tweede slaapkamer.
De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd: isolatie en heraanleg dak, gascondensatieketel, en radiatoren, ramen, vloeren, sanitair en badkamer etc. 
Asbestveilig - energetische woning en elektriciteit is conform. 
Ideale woning als investering of voor starters!
De woning wordt momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 01/01/2025. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 279.000
Registratiekosten
€ 8.370,00
Totale prijs
€ 287.370,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 305,00

Gelijkvloers

Indeling:
Living met open keuken (13,5x3,2m), wasruimte (2,2x1,7m) en wc.
Badkamer
2x Toilet
2x Slaapkamer

Verdieping 1

Indeling:
Slaapkamer (3,3x3,1m) en badkamer (3,3x3,1m).

Verdieping 2

Indeling:
Slaapkamer (7x3,1m).

EPC
244 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
244 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
60 m²
Bewoonbare opp.
100 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
centrale verwarming

Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf 01/01/2025
Beschikbaar vanaf
01/02/2025
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 287.370,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand