Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Verrassend ruim pand in centrum Leuven € 645.000
Parkstraat 125, 3000 Leuven
Ref: Parkstraat 125CCCC
/3916/3746003916000008177.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008637.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008178.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008635.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008651.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008652.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008650.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008649.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008648.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008646.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008645.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008642.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008636.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008191.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008190.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008644.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008638.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008639.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008641.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000008653.jpg/Foobar)
Op een gunstige ligging binnen de ring van Leuven en met een zeer goede bereikbaarheid treft u dit instapklaar en zeer ruim pand met stadstuintje, momenteel gekend als handelspand, restaurant met woonst (mits functiewijziging ook geschikt als gezinswoning).
Met Abdij van Park, Sportoase, station, centrum Leuven etc. op wandelafstand staat deze woning eveneens garant voor een zeer strategische ligging en waan je je bovendien in een oase van rust.
Op de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Deze bestaat verder nog uit een grote eet- en leefruimte, ingerichte keuken, toilet en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers (25 en 12,5m²), een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nogmaals 2 grote kamers, waarvan 1 met douchekamer en toilet.
De woning is tevens onderkelderd.
Kortom, bent u op zoek naar een ruim handelspand met woonst, binnen de ring van Leuven met alles op fietsafstand en met een goede bereikbaarheid? Aarzel dan niet en contacteer ons!
Met Abdij van Park, Sportoase, station, centrum Leuven etc. op wandelafstand staat deze woning eveneens garant voor een zeer strategische ligging en waan je je bovendien in een oase van rust.
Op de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Deze bestaat verder nog uit een grote eet- en leefruimte, ingerichte keuken, toilet en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers (25 en 12,5m²), een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nogmaals 2 grote kamers, waarvan 1 met douchekamer en toilet.
De woning is tevens onderkelderd.
Kortom, bent u op zoek naar een ruim handelspand met woonst, binnen de ring van Leuven met alles op fietsafstand en met een goede bereikbaarheid? Aarzel dan niet en contacteer ons!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 645.000
|
| Registratiekosten |
€ 19.350,00
|
| Totale prijs |
€ 664.350,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
5.0 x 4.0
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Tuin |
stadskoer (8x4m) met berging.
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
6.0 x 4.3
|
| Slaapkamer |
4.1 x 3.0
|
| Badkamer |
(2,85x2,3m): dubbele lavabo, bad en douche
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
3.9 x 3.0
|
| Slaapkamer |
6.0 x 4.4
|
| Badkamer |
douche en toilet
|
| EPC |
295 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
295 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 664.350,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand