Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Energetisch appartement met prachtig groen zicht op Abdij van Park! € 325.000
Abdijstraat 5/102, 3001 Heverlee
Ref: Abdijstraat 5 bus 102
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Vlak buiten de ring van Leuven treft men in een doodlopende straat dit geweldig appartement met zicht op Abdij van Park. Het appartement bevindt zich op een boogscheut van de E40, Researchpark Haasrode en op wandelafstand van verschillende scholen, winkels etc.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een netjes onderhouden gebouw. Het appartement bestaat uit een inkom, halfopen keuken met eethoek, ruime en lichtrijke eet -en leefruimte, nachthal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en wastafel en een gezellig buitenterrasje.
De grote raampartijen aan beide zijden van het appartement zorgen voor een geweldige lichtrijke ervaring. Aan de achterzijde van het appartement heeft men een prachtig zicht op de groene tuin en Abdij van Park. Op het terras is er voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en kan men genieten van de frisse buitenlucht.
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een inpandige garagebox met een diepte van maar liefst 10.6m! Hier is er plek voor 2 wagens. In deze privatieve garage is er tevens een wasbak aanwezig en is er een aansluiting voor een wasmachine. Men beschikt eveneens over aparte kelderberging.
In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Men kan genieten van de netjes onderhouden groene gemeenschappelijke tuin.
Recent werd de collectieve centrale verwarming op gas volledig vernieuwd binnen het gebouw. Het appartement heeft een EPC-label B!
In de maandelijkse lasten zit een provisie voor water -en verwarmingsverbruik.
Kortom, een lichtrijk appartement met een prachtig uitzicht en dit alles op een uiterst gunstige locatie.
Vlak buiten de ring van Leuven treft men in een doodlopende straat dit geweldig appartement met zicht op Abdij van Park. Het appartement bevindt zich op een boogscheut van de E40, Researchpark Haasrode en op wandelafstand van verschillende scholen, winkels etc.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een netjes onderhouden gebouw. Het appartement bestaat uit een inkom, halfopen keuken met eethoek, ruime en lichtrijke eet -en leefruimte, nachthal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en wastafel en een gezellig buitenterrasje.
De grote raampartijen aan beide zijden van het appartement zorgen voor een geweldige lichtrijke ervaring. Aan de achterzijde van het appartement heeft men een prachtig zicht op de groene tuin en Abdij van Park. Op het terras is er voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en kan men genieten van de frisse buitenlucht.
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een inpandige garagebox met een diepte van maar liefst 10.6m! Hier is er plek voor 2 wagens. In deze privatieve garage is er tevens een wasbak aanwezig en is er een aansluiting voor een wasmachine. Men beschikt eveneens over aparte kelderberging.
In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Men kan genieten van de netjes onderhouden groene gemeenschappelijke tuin.
Recent werd de collectieve centrale verwarming op gas volledig vernieuwd binnen het gebouw. Het appartement heeft een EPC-label B!
In de maandelijkse lasten zit een provisie voor water -en verwarmingsverbruik.
Kortom, een lichtrijk appartement met een prachtig uitzicht en dit alles op een uiterst gunstige locatie.
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 325.000
|
Registratiekosten |
€ 9.750,00
|
Maandelijkse lasten |
€ 300,00
|
Totale prijs |
€ 334.750,00
|
Gelijkvloers
Garage |
Garage met plek voor 2 wagens: 6.85 x 2.95 - Garageberging: 3.75 x 3.40 met aansluiting wasmachine en een wasbak
|
Kelder |
2.65 x 1.45
|
Fietsenberging |
Gemeenschappelijke fietsenberging
|
Verdieping 1
Inkomgang |
|
Keuken |
4.35 x 4.30 - met ontbijthoek
|
Eetkamer |
open woon -en eetkamer
|
Woonkamer |
6.3 x 4.2
|
Toilet |
1.7 x 0.9
|
Badkamer |
2.1 x 1.7
|
Slaapkamer |
4.0 x 2.9
|
Slaapkamer |
3.8 x 2.4
|
Terras |
3.1 x 2.1
|
EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
171 kWh/m2/jaar
Bewoonbare opp. |
87 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1976
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
01/12/2024
|
Beschikbaar vanaf |
01/12/2024
|
Bemeubeld |
Neen
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
€ 334.750,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand