Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Charmante, energetisch gerenoveerde woning te Bertem € 408.000

Dorpstraat 103, 3060 Bertem
Ref: Dorpstraat 103C
3 slaapkamers
1 badkamer
193 m² woonopp.
137 m² grondopp.
EPC: 211 kWh/m2/jaar

+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze halfopen woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40. 
Bij het betreden van de woning valt meteen de hoge afwerkingsgraad van de woning op. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woon -en eetkamer, moderne en volledig uitgeruste keuken, wasplaats en ruime garage met trap naar een zeer ruime slaapkamer. 
Op de 1ste verdieping bevindt zich een schitterend afgewerkte badkamer met bad, wastafel, toilet én douche! Verder schuilen op de 1ste verdieping nog 2 slaapkamers, waarvan eentje met vaste trap naar een bureau/kleine kamer/mezzanine.
Achteraan de woning bevindt zich een zonnig en gezellig terras, waarop men dankzij de overkapping het hele jaar door kan genieten! Naast de zeer ruime inpandige garage bevindt zich naast de woning nog parkeerruimte voor 2 wagens.
EPC-label C en asbestveilig!
Kortom, een instapklare woning die recent volledig werd gerenoveerd op een geweldige locatie!  

Naam
Immo De Dijle
E-mail
info@immodedijle.be

Prijs
€ 408.000
Registratiekosten
€ 12.240,00
Totale prijs
€ 420.240,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Keuken
3.23 x 5.50
Woonkamer
4.96 x 6.70
Eetkamer
Wasplaats
3.47 x 1.30
Garage
3.47 x 5.25
Terras
4.96 x 3.26
2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
3.95 x 5.0
Slaapkamer
3.7 x 2.5
Badkamer
3.25 x 4.3
Slaapkamer
3.4 x 4.7

Verdieping 2

Polyvalente kamer
3.5 x 5.0

EPC
211 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
211 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
137 m²
Bewoonbare opp.
193 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 420.240,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand