Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante woning MET garage in rustige wijk te Kessel-Lo € 439.000
Guldensporenlaan 42, 3010 Kessel-Lo
Ref: Guldensporenlaan 42
/3916/3746003916000009011.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009027.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009014.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009023.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009012.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009021.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009020.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009026.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009019.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009015.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009016.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009017.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009010.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009024.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009018.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009025.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009009.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009013.jpg/Foobar)
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op fietsafstand verwijderd van Leuven en het station, op een boogscheut van de E314, Tiensesteenweg etc. en op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, sportcomplex Kessel-Lo, bakker enz. treft u deze verrassend ruime woning gelegen in een charmante en rustige woonwijk.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, ruime en lichtrijke veranda met toegang tot de prachtige tuin en keuken.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, toilet en bad. Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier schuilen nog tal van mogelijkheden en kan men o.m. nog 2 extra slaapkamers creëren!
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Bij de woning hoort eveneens een garage (inbegrepen in de verkoopprijs). Deze kan men bereiken via zowel de straatzijde als via de tuin.
In de tuin is het genieten geblazen en kan men in alle privacy tot rust komen.
Kortom, een zeer netjes onderhouden woning in een rustige wijk te Kessel-Lo!
Op fietsafstand verwijderd van Leuven en het station, op een boogscheut van de E314, Tiensesteenweg etc. en op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, sportcomplex Kessel-Lo, bakker enz. treft u deze verrassend ruime woning gelegen in een charmante en rustige woonwijk.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, ruime en lichtrijke veranda met toegang tot de prachtige tuin en keuken.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, toilet en bad. Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier schuilen nog tal van mogelijkheden en kan men o.m. nog 2 extra slaapkamers creëren!
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Bij de woning hoort eveneens een garage (inbegrepen in de verkoopprijs). Deze kan men bereiken via zowel de straatzijde als via de tuin.
In de tuin is het genieten geblazen en kan men in alle privacy tot rust komen.
Kortom, een zeer netjes onderhouden woning in een rustige wijk te Kessel-Lo!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 439.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.170,00
|
| Totale prijs |
€ 452.170,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Gedeeltelijk onderkelderd
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
5.6 x 1.3
|
| Woonkamer |
3.7 x 3.1
|
| Eetkamer |
4.0 x 3.7
|
| Keuken |
2.7 x 2.2
|
| Veranda |
6.4 x 3.0
|
| Tuin |
|
| Garage |
6.0 x 3.0
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3.7 x 3.1
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.5
|
| Slaapkamer |
2.7 x 2.2
|
| Badkamer |
2.2 x 1.7
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
414 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
414 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
297 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 452.170,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand