Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning op zeer gunstige ligging € 275.000
Dorpstraat 537, 3061 Leefdaal
Ref: Dorpstraat 537
/3916/3746003916000009256.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009252.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009255.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009248.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009254.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009249.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009251.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009244.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009245.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009247.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009246.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009253.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009466.jpg/Foobar)
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Leefdaal. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze grondig te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale bakker, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, zeer ruime wasplaats/berging, toilet, 2 polyvalente ruimtes en een veranda.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste rap bereikt men de zeer ruime zolder (ca.24 m²). Hier kan men nog extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte etc.
Achteraan de woning bevindt zich nog een gezellige, lang uitgestrekte tuin.
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
Deze grondig te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale bakker, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, zeer ruime wasplaats/berging, toilet, 2 polyvalente ruimtes en een veranda.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste rap bereikt men de zeer ruime zolder (ca.24 m²). Hier kan men nog extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte etc.
Achteraan de woning bevindt zich nog een gezellige, lang uitgestrekte tuin.
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.250,00
|
| Totale prijs |
€ 283.250,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
4.4 x 3.9
|
| Eetkamer |
4.0 x 3.9
|
| Keuken |
3.5 x 3.5
|
| Badkamer |
2.7 x 1.5
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
5.5 x 2.5
|
| Veranda |
4.0 x 4.0
|
| Polyvalente ruimte |
|
| Polyvalente ruimte |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.5 x 3.9
|
| Slaapkamer |
3.9 x 3.0
|
Verdieping 2
| Zolder |
6.0 x 4.0
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
629 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
234 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 283.250,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand