Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Op te knappen rijwoning op prachtig locatie tegenover Kruidtuin € 269.000

Heilige-Geeststraat 28, 3000 Leuven
Ref: Heilige Geeststraat 28
3 slaapkamers
1 badkamer
78 m² woonopp.
45 m² grondopp.
EPC: 527 kWh/m2/jaar

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Mits wat liefde is dit een leuke starterswoning op een aangename ligging met zicht op de Kruidtuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer met lavabo, douche en wc.  Er is tevens een gezellig stadskoertje.
Op verdiep bevindt zich een grote kamer aan straatzijde, en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde met trap naar de zolderverdieping waar zich nog 2 kamers bevinden.
De zeer goede ligging, met het centrum op wandelafstand en de Kruidtuin als overbuur, maken van deze woning een interessante investering, niet enkel voor eigen bewoning maar ook voor verhuring.

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 269.000
Registratiekosten
€ 8.070,00
Totale prijs
€ 277.070,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 377,00

Gelijkvloers

Woonkamer
3.35 x 3.25m
Keuken
3.50 x 3.35m
Badkamer
1.65 x 1.50m
Koer

Verdieping 1

Slaapkamer
3.35 x 3.30m
Bureau
Multifunctionele ruimte: 3.35 x 3.40m

Verdieping 2

Slaapkamer
3.35 x 3.10m
Slaapkamer
3.80 x 2.25m

EPC
527 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
527 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
45 m²
Bewoonbare opp.
78 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Algemene staat
Te renoveren

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 277.070,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand