Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare en energetische woning met 3 slaapkamers te Bertem € 415.000
Tervuursesteenweg 25, 3060 Bertem
Ref: Tervuursesteenweg 25
/3916/3746003916000009487.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009519.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009486.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009489.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009488.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009493.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009494.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009485.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009499.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009497.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009498.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009496.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009491.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009484.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009483.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009492.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009500.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009495.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009502.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009503.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000009482.jpg/Foobar)
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze halfopen woning bevindt zich langs de Tervuursesteenweg op de grens met Heverlee op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40 en E314.
De woning werd volledig gerenoveerd in de periode 2011-2012 (keuken, ramen, dak, ramen, CV etc.).
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, eetkamer met gezellige erker voor een maximale lichtinval, woonkamer, atelier en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig zicht op de tuin met vijver en terras.
Op de 1ste verdieping schuilen 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Op de 2de verdieping is er nog een derde slaapkamer.
De woning is eveneens volledig onderkelderd. Naast de woning bevindt zich een oprit zodat parkeergelegenheid nooit een probleem vormt.
Zeer energetische woning (net geen label B met 201kWh/m² jaar)!
De elektriciteit werd recent gekeurd en is conform tot 2049.
Woning is beschikbaar op 01/06/2025.
Kortom, een gezellige en instapklare woning op een geweldige locatie!
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze halfopen woning bevindt zich langs de Tervuursesteenweg op de grens met Heverlee op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40 en E314.
De woning werd volledig gerenoveerd in de periode 2011-2012 (keuken, ramen, dak, ramen, CV etc.).
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, eetkamer met gezellige erker voor een maximale lichtinval, woonkamer, atelier en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig zicht op de tuin met vijver en terras.
Op de 1ste verdieping schuilen 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Op de 2de verdieping is er nog een derde slaapkamer.
De woning is eveneens volledig onderkelderd. Naast de woning bevindt zich een oprit zodat parkeergelegenheid nooit een probleem vormt.
Zeer energetische woning (net geen label B met 201kWh/m² jaar)!
De elektriciteit werd recent gekeurd en is conform tot 2049.
Woning is beschikbaar op 01/06/2025.
Kortom, een gezellige en instapklare woning op een geweldige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.450,00
|
| Totale prijs |
€ 427.450,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Gedeeltelijke onderkeldering
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
2.8 X 1.5
|
| Keuken |
4.1 X 3.1
|
| Eetkamer |
4.4 x 3.7
|
| Woonkamer |
5.8 x 5.3
|
| Atelier |
5.4 x 2.1
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
6.2 x 3.4
|
| Badkamer |
4.4 x 3.0
|
| Slaapkamer |
5.3 x 4.1
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
8.7 x 4.8
|
| EPC |
201 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
201 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
450 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01/06/2025
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 427.450,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand