Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Prachtige en energetische woning met 3 slaapkamers aan de rand van het bos € 379.000

Rue de Marlaine 27, 6940 Wéris
Ref: Rue de Marlaine 27
3 slaapkamers
2 badkamers
188 m² woonopp.
1.002 m² grondopp.
EPC: 120 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2007

Ontdek dit prachtige moderne huis met 3 slaapkamers, gelegen in het charmante dorpje Wéris, een van de mooiste dorpjes in Wallonië. Genesteld aan de rand van het bos en dicht bij talrijke wandelingen, biedt dit huis in perfecte staat je een uitzonderlijke leefomgeving.

Kenmerken van het huis:

3 ruime slaapkamers: Geniet van comfortabele ruimte voor het hele gezin.

Bevoorrechte ligging: Gelegen in Wéris, in de gemeente Durbuy, bekend om zijn charme en pittoreske landschap.

Natuurlijke omgeving: Gelegen op een perceel van 10 are aan de rand van het bos, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Uitstekende energieprestaties: Dankzij de fotovoltaïsche panelen (21) en de warmtepomp staat dit huis aan de spits van de energie-efficiëntie, zodat je energie bespaart met respect voor het milieu. De warmtepomp werkt zowel voor verwarming als voor airconditioning, zodat je het hele jaar door verzekerd bent van comfort.

Groot terras: Perfect om buiten te eten, te ontspannen en avonden met vrienden door te brengen.

Carport en garage: Voldoende ruimte om je auto veilig te parkeren.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op.

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 379.000
Registratiekosten
€ 47.375,00
Totale prijs
€ 426.375,00

Gelijkvloers

Inkomgang
8m²
Slaapkamer
14m²
Garage
34m²
Carport
27m²

Verdieping 1

Nachthal
10m²
Slaapkamer
13m²
Woonkamer
34m² - open woon- en eetkamer met open keuken
Eetkamer
Keuken
Terras
36m²
Badkamer
7m² - douchekamer met wastafel en wc

Verdieping 2

Badkamer
6m² - douchekamer met wastafel en wc
Bureau
18m²
Slaapkamer
25m²

EPC
120 kWh/m2/jaar
Label
peb waarde b
120 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.002 m²
Bewoonbare opp.
188 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2007
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 426.375,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand