Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Woning met 3 slaapkamers en tuin nabij Leuven station € 379.000

Willem Coosemansstraat 27, 3010 Kessel-Lo
Ref: Willem Coosemansstraat 27
3 slaapkamers
1 badkamer
161 m² woonopp.
108 m² grondopp.
bouwjaar: 1919

+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op wandelafstand van het station van Leuven, tal van winkels, scholen etc. treft men in Kessel-Lo deze gezellige woning met 3 slaapkamers en tuintje. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woon -en eetkamer, ruime keuken, veranda met aansluiting wasmachine, toilet en badkamer met douche en wastafel. 
Op de 1ste verdieping treft men 2 slaapkamers. 
Op de 2de verdieping schuilt nog een 3de ruime slaapkamer en een zolderberging. 
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. 
Buiten is het genieten geblazen op het terras met de gezellige tuin. 
Centrale verwarming op aardgas. De gasleidingen en sanitaire leidingen werden in 2019 vernieuwd. GEEN renovatieplicht!
Kortom, een netjes onderhouden woning op een geweldig gunstige locatie!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 379.000
Registratiekosten
€ 11.370,00
Totale prijs
€ 390.370,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
5.5 x 1.0
Woonkamer
4.0 x 3.3
Eetkamer
4.1 x 3.3
Keuken
4.3 x 3.7
Veranda
5.2 x 2.3
Toilet
1.1 x 1.1
Badkamer
3.0 x 2.0 - douche met wastafel
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
4.1 x 1.5
Slaapkamer
4.1 x 4.0
Slaapkamer
4.1 x 2.7

Verdieping 2

Slaapkamer
4.8 x 4.0
Zolder
3.2 x 2.4

Gemeenschappelijke delen

EPC
357 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde d

Totale opp. grond
108 m²
Bewoonbare opp.
161 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1919
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 390.370,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand