Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Gezellige woning met 3 slaapkamers in een rustige wijk te Wijgmaal € 385.000

Korte Dolagestraat 1, 3018 Wijgmaal
Ref: Korte Dolagestraat 1
3 slaapkamers
1 badkamer
153 m² woonopp.
174 m² grondopp.
EPC: 398 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1970

+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze gezellige woning.
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk. In 2015 werden het dak en alle ramen en buitendeuren vervangen. De centrale verwarming is op aardgas. 
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, toilet, woon -en eetkamer met bureauhoek en keuken. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. 
De ruime zolder met betonnen vloer biedt nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe.
Buiten is het gezellig vertoeven in de volledig omheinde tuin. Men kan de tuin eveneens via een aparte zijdeur betreden.
Achteraan het perceel bevindt zich een zeer ruime garage met nog een extra berging/atelier.
Kortom, een instapklare woning op een zeer gunstige ligging vlakbij Leuven!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 385.000
Registratiekosten
€ 11.550,00
Totale prijs
€ 396.550,00

Gelijkvloers

Inkomgang
4.6 x 2.0
Toilet
1.1 x 0.9
Woonkamer
4.6 x 3.4
Eetkamer
5.6 x 4.5
Keuken
4.7 x 2.1
Garage
6.0 x 3.0
Berging
6.0 x 2.4
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.8 x 3.4
Slaapkamer
4.1 x 2.9
Slaapkamer
3.0 x 2.5
Badkamer
2.0 x 2.0

Verdieping 2

Zolder

EPC
398 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
398 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
174 m²
Bewoonbare opp.
153 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1970
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 396.550,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand