Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare, energetische woning op prachtig terrein, omgeven door groen € 669.000
Waaibergweg 13, 3210 Lubbeek
Ref: Waaibergweg 13
/3916/3746003916000010727.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010694.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010732.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010689.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010731.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010688.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010686.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010706.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010705.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010707.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010733.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010698.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010734.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010735.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010691.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010701.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010693.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010692.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010728.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010729.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010736.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010696.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010685.jpg/Foobar)
Grenzend aan natuurgebied De Spicht treft u deze instapklare woning op een prachtig perceel van maar liefst 28a56ca (breedte ca. 35m) waar het genieten is in een oase van groen en rust.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met aangrenzend terras met prachtig zicht op groen, een volledig ingerichte, recent vernieuwde keuken en een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche.
Op verdiep bevinden zich 3 grote kamers, apart toilet en een berging.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een ruime garage voor 2 wagens, een wasplaats en een grote hobby-/werkruimte.
Voorzien van 10 zonnepanelen, airco (zowel koelen als warmen), pelletkachel, rolluiken en zonnescreens, waardoor u op elk moment in alle comfort kan wonen.
De prachtige tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens ruime tuinberging en overdekt terras.
Op 20 minuutjes van Leuven centrum, vlakbij "Gouden Kruispunt".
Op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen in het groen en waar elke wandelaar/fietser aan zijn trekken komt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met aangrenzend terras met prachtig zicht op groen, een volledig ingerichte, recent vernieuwde keuken en een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche.
Op verdiep bevinden zich 3 grote kamers, apart toilet en een berging.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een ruime garage voor 2 wagens, een wasplaats en een grote hobby-/werkruimte.
Voorzien van 10 zonnepanelen, airco (zowel koelen als warmen), pelletkachel, rolluiken en zonnescreens, waardoor u op elk moment in alle comfort kan wonen.
De prachtige tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tevens ruime tuinberging en overdekt terras.
Op 20 minuutjes van Leuven centrum, vlakbij "Gouden Kruispunt".
Op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen in het groen en waar elke wandelaar/fietser aan zijn trekken komt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 669.000
|
| Registratiekosten |
€ 20.070,00
|
| Totale prijs |
€ 689.070,00
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
|
| Garage |
7.50 x 4.50
|
| Kelder |
6.00 x 3.45
|
| Kelder |
4.50 x 3.41
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4.90 x 2.40
|
| Woonkamer |
7.50 x 4.50
|
| Keuken |
6.00 x 3.50
|
| Terras |
4.50 x 2.65
|
| Badkamer |
3.40 x 2.70
|
| Vestiaire |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.50 x 3.00
|
| Slaapkamer |
4.50 x 3.00
|
| Slaapkamer |
5.00 x 3.45
|
| Toilet |
|
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
198 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.856 m²
|
| Bewoonbare opp. |
258 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 689.070,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand