Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare woning met praktijkruimten (voorheen kine-praktijk met oefenzaal) € 585.000
Tervuursesteenweg 253, 3001 Heverlee
Ref: Tervuursesteenweg 253C
/3916/3746003916000010243.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010244.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010245.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010246.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010247.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010248.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010249.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010250.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010251.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010269.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010242.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010252.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010253.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010254.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010255.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010256.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010257.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010258.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010259.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010260.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010261.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010262.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010263.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010264.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010265.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010266.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010267.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010268.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010240.jpg/Foobar)
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op een gunstige ligging aan de rand van Leuven, vlakbij UZ Leuven en Imec, met een goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid treft u dit degelijk gerenoveerd pand, voorheen kine-praktijk met woonst.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkom met receptie en toilet, 2 ruime praktijkruimten en een turnzaal, dit alles multifunctioneel aan te wenden, en een berging/stooklokaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eet- en zithoek en een geïnstalleerde keuken die eventueel kunnen worden samengevoegd tot 1 ruimte (valse wand), een grote overloop dienstig als bureauhoek, en een toilet. Op het ruime terras aan de eethoek geniet u in alle rust van een prachtig zicht op groen.
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een badkamer met lavabomeubel, bad en aansluiting wasmachine en droogkast, en een apart toilet. De ingemaakte kasten zorgen dan weer voor extra comfort. Tevens kelder.
Asbestveilig - elektriciteit conform - gunstig EPC (label C).
Uitermate geschikt voor elk vrij beroep, maar tevens als gezinswoning mits functiewijziging praktijkruimte.
Openbaar vervoer, winkels, scholen, ... op wandelafstand.
Op een gunstige ligging aan de rand van Leuven, vlakbij UZ Leuven en Imec, met een goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid treft u dit degelijk gerenoveerd pand, voorheen kine-praktijk met woonst.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkom met receptie en toilet, 2 ruime praktijkruimten en een turnzaal, dit alles multifunctioneel aan te wenden, en een berging/stooklokaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eet- en zithoek en een geïnstalleerde keuken die eventueel kunnen worden samengevoegd tot 1 ruimte (valse wand), een grote overloop dienstig als bureauhoek, en een toilet. Op het ruime terras aan de eethoek geniet u in alle rust van een prachtig zicht op groen.
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een badkamer met lavabomeubel, bad en aansluiting wasmachine en droogkast, en een apart toilet. De ingemaakte kasten zorgen dan weer voor extra comfort. Tevens kelder.
Asbestveilig - elektriciteit conform - gunstig EPC (label C).
Uitermate geschikt voor elk vrij beroep, maar tevens als gezinswoning mits functiewijziging praktijkruimte.
Openbaar vervoer, winkels, scholen, ... op wandelafstand.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 585.000
|
| Registratiekosten |
€ 17.550,00
|
| Totale prijs |
€ 602.550,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
inkom met receptie
|
| Toilet |
|
| Polyvalente ruimte |
Praktijkruimte/bureau 4.1 x 4.0m
|
| Polyvalente ruimte |
Praktijkruimte/bureau 4.45 x 4.0m
|
| Polyvalente ruimte |
Praktijkruimte/bureau ca. 28m²
|
| Berging |
2.30 x 1.50m
|
Verdieping 1
| Hal |
Hal met bureauhoek
|
| Woonkamer |
4.1 x 4.0m
|
| Eetkamer |
eetkamer met keuken: 4.45 x 4.0m en 2.30 x 1.50m
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Terras |
ca. 20m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4.1 x 4.0m
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.5m met mezzanine 4.0 x 2.0m
|
| Badkamer |
lavabomeubel en bad/douche
|
| Toilet |
|
| EPC |
279 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
279 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Renovatiejaar |
1998
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 602.550,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand