Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning in centrum Leuven met privatieve parking naast de deur! € 379.000
Gijzelaarsstraat 13, 3000 Leuven
Ref: Gijzelaarsstraat 13
/3916/3746003916000010619.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010611.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010607.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010603.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010620.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010604.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010610.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010615.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010616.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010602.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010612.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010608.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010618.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010617.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010613.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010609.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010606.jpg/Foobar)
+++ Verkoopsovereenkomst in opmaak +++
Binnen de ring van Leuven treft men deze rustig gelegen woning met oprit (parkeerplaats) en gezellige koer. De te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woon -en eetkamer, ruime keuken met toegang tot en connectie met de koer, wasplaats, toilet en badkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een enorme troef is de vaste trap naar de zolder. Deze ruimte kan men omtoveren tot een 3de slaapkamer, hobbyruimte etc. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
Parkeren in centrum Leuven was nog nooit zo makkelijk met de privatieve oprit/parkeerplaats naast de woning. Daarnaast is het buiten gezellig vertoeven op de ruime koer met toegang tot de keuken.
Verwarming door middel van gaskachels.
Kortom, een woning op een schitterende locatie qua mobiliteit én rust, met enorm veel potentieel.
Binnen de ring van Leuven treft men deze rustig gelegen woning met oprit (parkeerplaats) en gezellige koer. De te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woon -en eetkamer, ruime keuken met toegang tot en connectie met de koer, wasplaats, toilet en badkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een enorme troef is de vaste trap naar de zolder. Deze ruimte kan men omtoveren tot een 3de slaapkamer, hobbyruimte etc. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
Parkeren in centrum Leuven was nog nooit zo makkelijk met de privatieve oprit/parkeerplaats naast de woning. Daarnaast is het buiten gezellig vertoeven op de ruime koer met toegang tot de keuken.
Verwarming door middel van gaskachels.
Kortom, een woning op een schitterende locatie qua mobiliteit én rust, met enorm veel potentieel.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.370,00
|
| Totale prijs |
€ 390.370,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Gedeeltelijke onderkeldering
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
2.3 x 1.6
|
| Eetkamer |
4.5 x 3.4
|
| Woonkamer |
3.9 x 2.7
|
| Keuken |
4.6 x 4.1
|
| Wasplaats |
1.6 x 1.3
|
| Badkamer |
2.5 x 1.6
|
| Toilet |
1.6 x 0.7
|
| Koer |
4.7 x 4.1
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.4 x 3.5
|
| Slaapkamer |
3.7 x 2.7
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met vaste toegangstrap: 7.4 x 2.3
|
| EPC |
814 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
814 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 390.370,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand