Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Woning met enorm potentieel op gunstige ligging € 415.000
Sint-Jansbergsesteenweg 194, 3001 Heverlee
Ref: Sint Janbergsesteenweg 194CC
/3916/3746003916000010856.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010857.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010858.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010859.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010860.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010861.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010862.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010863.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010864.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010865.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010866.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010867.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010868.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010869.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010870.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010871.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010872.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010873.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010874.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000010875.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van Leuven en vlakbij de E314, Imec, UZ Leuven, treft men dit ruim pand. Momenteel is de woning opgesplitst in een woning met terras en garage op het gelijkvloers en een appartement/loft op de 1ste verdieping met aparte toegang en aparte nummering, doch vergund als eengezinswoning.
De gelijkvloerse woning bestaat uit een open woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer, bureauruimte/kamer, badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en toilet, kelder en garage. Buiten is er een gezellig omsloten binnenkoertje.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een gezellige en zeer ruime open woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Kortom, een pand met een enorm potentieel, en dit op een zeer goede ligging, vlakbij de autostrade en op fietsafstand van Leuven.
De gelijkvloerse woning bestaat uit een open woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer, bureauruimte/kamer, badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en toilet, kelder en garage. Buiten is er een gezellig omsloten binnenkoertje.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een gezellige en zeer ruime open woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Kortom, een pand met een enorm potentieel, en dit op een zeer goede ligging, vlakbij de autostrade en op fietsafstand van Leuven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.450,00
|
| Totale prijs |
€ 427.450,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
3.95 x 4.9
|
| Keuken |
3.25 x 7.75
|
| Badkamer |
3.10 x 2.45
|
| Slaapkamer |
3.75 x 3.9
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.9
|
| Terras |
4.4 x 8
|
| Garage |
3.4 x 4.85
|
| Kelder |
3.60 x 7.85
|
| Garage |
Horend bij appartement: ruime garage (12x4m) en berging.
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
Grote leefruimte van 60m²
|
| Keuken |
4 x 2m
|
| Slaapkamer |
4x3,7m
|
| Badkamer |
badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc (3.2x1.6m)
|
| EPC |
482 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
482 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
260 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 427.450,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand