Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare, energetische woning met 4 grote slaapkamers in Bertem € 549.000
Jozef Ginisstraat 28, 3060 Bertem
Ref: Jozef Ginisstraat 28
/3916/3746003916000011179.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011178.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011164.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011170.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011171.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011162.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011175.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011176.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011177.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011166.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011167.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011174.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011173.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011165.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011169.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011172.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011168.jpg/Foobar)
Tussen Leuven en Brussel treffen we het feeërieke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze instapklare woning bevindt zich net buiten de dorpskern op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning dateert van 2007 en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woon- en eetkamer met open keuken, wasplaats en garage. Voor de woning is er een privatieve overdekte parkeerplaats. Vanuit de eet- en leefruimte heeft men direct toegang tot het gezellige buitenterras en de omheinde achtertuin met groot tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers wat het totaal op maar liefst 4 slaapkamers brengt, en een aparte bureauruimte/dressing. Tevens bergzolder.
Energetische woning met EPC-label B - elektriciteit conform - asbestvrij
Kortom, een ruime en energetische woning op een zeer gunstige locatie!
Deze instapklare woning bevindt zich net buiten de dorpskern op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning dateert van 2007 en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woon- en eetkamer met open keuken, wasplaats en garage. Voor de woning is er een privatieve overdekte parkeerplaats. Vanuit de eet- en leefruimte heeft men direct toegang tot het gezellige buitenterras en de omheinde achtertuin met groot tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers wat het totaal op maar liefst 4 slaapkamers brengt, en een aparte bureauruimte/dressing. Tevens bergzolder.
Energetische woning met EPC-label B - elektriciteit conform - asbestvrij
Kortom, een ruime en energetische woning op een zeer gunstige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.980,00
|
| Totale prijs |
€ 559.980,00
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
5.9 x 2.9
|
| Wasplaats |
2.4 x 1.9
|
| Toilet |
1.5 x 0.9
|
| Woonkamer |
5.9 x 5.9
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2.8 x 1.0
|
| Badkamer |
2.9 x 2.8
|
| Slaapkamer |
5.3 x 5.0 (volgens plan leefruimte)
|
| Slaapkamer |
5.9 x 2.9
|
Verdieping 2
| Nachthal |
4.0 x 1.7
|
| Slaapkamer |
4.1 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4,1 x 4.3
|
| Slaapkamer |
4,3 x 1,8 (bureauruimte/dressing)
|
| EPC |
148 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
148 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
203 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 559.980,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand