Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Energetische woning met grote tuin te Heverlee (Egenhoven) € 548.000

Termunckstraat 13, 3001 Heverlee
Ref: Termunckstraat 13
3 slaapkamers
1 badkamer
213 m² woonopp.
673 m² grondopp.
EPC: 179 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1971

Op fietsafstand van Leuven, IMEC, UZ Gasthuisberg, scholen/campussen, winkels, sportkot, Egenhovenbos etc. en vlakbij de E314 en E40 treft men deze ruime, energetische woning in Egenhoven (Heverlee). Hier kan men genieten van zowel een zeer gunstige ligging naar mobiliteit en bereikbaarheid toe als van een rustig thuiskomen met een prachtige groene tuin!
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke woon- en eetkamer, de volledig ingerichte keuken, de leefveranda (met screens en airco voor optimaal gebruik), de berging met wasplaats en garage. Op de 1ste verdieping schuilen 3 mooi afgewerkte slaapkamers en een vernieuwde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. De zolder is nog een functionele opbergplaats die eventueel ook kan worden omgevormd tot extra kamers.
Naast de geweldige ligging is de achtergelegen groene tuin een enorme troef!   Genieten in een oase van rust met zicht op groen.
De woning is zeer energetisch met een EPC-label B.
Kortom, een energetische woning op een geweldige ligging!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 548.000
Registratiekosten
€ 16.440,00
Totale prijs
€ 564.440,00

Gelijkvloers

Inkomgang
4.7 x 3.3
Eetkamer
3.9 x 3.9
Woonkamer
3.9 x 3.9
Keuken
3.3 x 3.0
Veranda
7.6 x 4.5
Berging
4.9 x 2.7
Garage
5.1 x 4.0
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.2 x 3.9
Slaapkamer
3.9 x 3.5
Slaapkamer
3.3 x 3.0
Badkamer
3.3 x 2.0

Verdieping 2

Zolder

EPC
179 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
179 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
673 m²
Bewoonbare opp.
213 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1971
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 564.440,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand