Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning in centrum Leuven met garage en binnenkoer! € 320.000
Gijzelaarsstraat 36, 3000 Leuven
Ref: Gijzelaarsstraat 36
/3916/3746003916000011508.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011511.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011507.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011518.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011515.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011514.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011506.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011516.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011517.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011509.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011512.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011520.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011513.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011519.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011510.jpg/Foobar)
Binnen de ring van Leuven treft men deze rustig gelegen woning met garage en gezellige koer. De te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhalletje, woon -en eetkamer, ruime keuken met toegang tot en connectie met de koer en badkamer met wastafel, toilet en bad. Via de koer komt men terecht in de ruime garage.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de 2de te bereiken is via passage langs de 1ste slaapkamer. De 2de slaapkamer beschikt tevens over een toilet. Een enorme troef is de vaste trap naar de zolder. Deze ruimte kan men omtoveren tot een 3de slaapkamer, hobbyruimte etc. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
Het dak werd volledig vernieuwd!
Verwarming door middel van gaskachels - asbestveilig
Kortom, een woning op een schitterende locatie qua mobiliteit én rust, met enorm veel potentieel.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de 2de te bereiken is via passage langs de 1ste slaapkamer. De 2de slaapkamer beschikt tevens over een toilet. Een enorme troef is de vaste trap naar de zolder. Deze ruimte kan men omtoveren tot een 3de slaapkamer, hobbyruimte etc. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
Het dak werd volledig vernieuwd!
Verwarming door middel van gaskachels - asbestveilig
Kortom, een woning op een schitterende locatie qua mobiliteit én rust, met enorm veel potentieel.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 320.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.600,00
|
| Totale prijs |
€ 329.600,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1.0 x 0.9
|
| Woonkamer |
3.8 x 3.7
|
| Eetkamer |
3.7 x 3.0
|
| Keuken |
3.8 x 2.4
|
| Badkamer |
bad, wastafel en toilet - 1.8 x 1.5
|
| Koer |
2.9 x 1.9
|
| Garage |
5.0 x 3.9
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.8 x 3.8
|
| Slaapkamer |
3.0 x 2.6
|
| Toilet |
1.2 x 0.9
|
Verdieping 2
| Zolder |
3.8 x 3.8
|
| EPC |
526 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
526 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
81 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
€ 329.600,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand