Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Instapklare studio in energetisch gerenoveerd gebouw op toplocatie nabij UZ Leuven en Imec € 198.000

Celestijnenlaan 63/0705, 3001 Heverlee
Ref: Celestijnenlaan 63 bus 0705
1 badkamer
29 m² woonopp.
EPC: 97 kWh/m2/jaar

Vlakbij Leuven, E40, E314, Imec, UZ Leuven Gasthuisberg, tal van campussen etc. treft men deze volledig instapklare studio met EPC-label A.
De studio bevindt zich op de 7e verdieping, aan de achterzijde van een netjes onderhouden gebouw dat reeds werd gerenoveerd naar de nieuwe normen.
Vanop het terras heeft men een prachtig uitzicht op het groen in de omgeving.
De studio bestaat uit een inkomhal, badkamer met wastafel, douche en toilet, een leef- en slaapruimte met kitchenette en ruim terras. 
Elektriciteit conform  -  EPC: A-label  -  asbestvrij!  Gemeenschappelijke kosten ca. 110,00 euro/maand incl. provisie verwarming en waterverbruik.
Gemeenschappelijke fietsenstalling.  Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats mits 10 000,00 euro.
Ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 198.000
Registratiekosten
€ 3.960,00
Maandelijkse lasten
€ 110,00
Totale prijs
€ 201.960,00

Verdieping 7

Inkomhal
1.5 x 1.3
Leef-en slaapruimte
6.6 x 2.5
Kitchenette
2.5 x 1.9
Badkamer
2.2 x 1.5

EPC
97 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
97 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
29 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Verdieping
7
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 201.960,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand