Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Opbrengsteigendom met 5 vergunde entiteiten: eengezinswoning met 5 slaapkamers + apart gebouw met 4 studentenkamers € 995.000
Tervuursesteenweg 40, 3001 Heverlee
Ref: Tervuursesteenweg 40CC
Op een gunstige ligging aan de rand van Leuven, vlakbij UZ Leuven en Imec, op wandelafstand van verschillende winkels etc. treft u deze unieke opbrengsteigendom bestaande uit een eengezinswoning met 5 slaapkamers (uiterst geschikt voor co-housing) + 4 studentenkamers.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer ruime woon -en eetkamer, zithoek, keuken en wasplaats. Buiten is er een gezellige binnenkoer en tuin. Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de 2de verdieping schuilen nog een 4de en 5de slaapkamer.
Naast de eengezinswoning is er een afgesloten doorrit/garage naar de binnenkoer en de tuin. Van hieruit heeft men eveneens toegang tot het gebouw met de 4 studentenkamers.
Op het gelijkvloers bestaat dit gebouw uit een 1ste studentenkamer, trappenhal en keuken. Achteraan het gebouw is er een apart bijgebouw dat dienst doet als een polyvalente ruimte.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 studentenkamers - waarvan 2 duplex - een badkamer en een toilet.
Zowel de woning (278 kWh/m² jaar) als het gebouw (243 kWh/m² jaar) hebben een EPC-label C!
Kortom, een ideale opbrengsteigendom op een zeer gunstige locatie!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer ruime woon -en eetkamer, zithoek, keuken en wasplaats. Buiten is er een gezellige binnenkoer en tuin. Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de 2de verdieping schuilen nog een 4de en 5de slaapkamer.
Naast de eengezinswoning is er een afgesloten doorrit/garage naar de binnenkoer en de tuin. Van hieruit heeft men eveneens toegang tot het gebouw met de 4 studentenkamers.
Op het gelijkvloers bestaat dit gebouw uit een 1ste studentenkamer, trappenhal en keuken. Achteraan het gebouw is er een apart bijgebouw dat dienst doet als een polyvalente ruimte.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 studentenkamers - waarvan 2 duplex - een badkamer en een toilet.
Zowel de woning (278 kWh/m² jaar) als het gebouw (243 kWh/m² jaar) hebben een EPC-label C!
Kortom, een ideale opbrengsteigendom op een zeer gunstige locatie!
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 995.000
|
Gelijkvloers
Inkomgang |
3.3 x 3.2
|
Woonkamer |
12.9 x 4.0
|
Eetkamer |
|
Keuken |
3.2 x 7.0
|
Wasplaats |
3.4 x 2.7
|
Garage |
9.1 x 3.2
|
Slaapkamer |
studentenkamer: 5.8 x 3.3
|
Keuken |
4.8 x 2.9
|
Doucheruimte |
met wasplaats: 4.6 x 2.4
|
Polyvalente ruimte |
10.0 x 4.1
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
4.9 x 4.1
|
Slaapkamer |
4.1 x 3.9
|
Slaapkamer |
3.1 x 2.8
|
Toilet |
|
Badkamer |
|
Slaapkamer |
studentenkamer: 3.7 x 3.3
|
Slaapkamer |
studentenkamer: 3.8 x 3.3
|
Slaapkamer |
studentenkamer: 5.3 x 2.9
|
Toilet |
|
Badkamer |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
243 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
480 m²
|
Bewoonbare opp. |
423 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand