Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Handelspand met zeer ruim appartement en privatieve parking! € 980.000
Hertogstraat 101, 3001 Heverlee
Ref: Hertogstraat 101-103
/3916/3746003916000011988.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012004.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012005.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012006.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011998.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012003.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011994.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011999.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011995.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011989.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012000.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012001.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011991.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011990.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011997.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011993.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000011992.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012002.jpg/Foobar)
Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, Naamsesteenweg, winkels etc. treft u dit energetisch gebouw uit 2008 bestaande uit een handelspand met appartement.
Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!
Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen.
Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer.
Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij.
Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas.
Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00.
Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!
Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen.
Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer.
Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij.
Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas.
Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 980.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledig onderkelderd
|
| Toilet |
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
10.3 x 4.8
|
| Keuken |
|
| Appartement |
|
| Inkomgang |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
woon- en eetkamer: 7.6 x 4.8
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
bad, toilet, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine: 3.9 x 2.9
|
| Slaapkamer |
4.1 x 4.0
|
| Keuken |
7.3 x 2.7
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.9
|
| Slaapkamer |
4.1 x 3.7
|
| Badkamer |
douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine: 3.7 x 2.8
|
| Terras |
dakterras: 7.2 x 3.1
|
Verdieping 3
| Bureau |
3.9 x 3.9
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.7
|
| Totale opp. grond |
162 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2008
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Verhuurd tot 01/09/2031
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2031
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand