Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Zeer ruime woning met prachtig uitzicht over de achterliggende velden! € 580.000
Paardenstraat 37, 3060 Bertem
Ref: Paardenstraat 37
/3916/3746003916000012607.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012606.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012615.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012621.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012622.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012625.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012618.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012619.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012616.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012624.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012617.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012623.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012610.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012611.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012612.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012609.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012614.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012613.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012630.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012620.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012605.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012608.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze woning bevindt zich in een doodlopend zijwegje van de Paardenstraat op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open haard en eethoek, ingerichte keuken, bureauruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en wastafel.
Op de 1ste verdieping verbindt de enorm ruime nachthal 2 slaapkamers, waarvan eentje met dressing in annex. Op de overloop is er tevens ruimte voorzien voor een tweede bureauruimte en een speelhoek. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgevormd tot meerdere kamers.
De woning is volledig onderkelderd. Zo is er onder meer een inpandige garage, verwarmingsruimte (met 2de toilet), wasplaats en een zeer grote polyvalente ruimte.
Achteraan de woning heeft u een fenomenaal groen uitzicht op de achterliggende velden!
Kortom, een instapklare woning in het gunstig, groen gelegen Bertem met een prachtig uitzicht. Mogelijkheid tot aankoop van naastliggende bouwgrond van 08a15ca.
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze woning bevindt zich in een doodlopend zijwegje van de Paardenstraat op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open haard en eethoek, ingerichte keuken, bureauruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en wastafel.
Op de 1ste verdieping verbindt de enorm ruime nachthal 2 slaapkamers, waarvan eentje met dressing in annex. Op de overloop is er tevens ruimte voorzien voor een tweede bureauruimte en een speelhoek. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgevormd tot meerdere kamers.
De woning is volledig onderkelderd. Zo is er onder meer een inpandige garage, verwarmingsruimte (met 2de toilet), wasplaats en een zeer grote polyvalente ruimte.
Achteraan de woning heeft u een fenomenaal groen uitzicht op de achterliggende velden!
Kortom, een instapklare woning in het gunstig, groen gelegen Bertem met een prachtig uitzicht. Mogelijkheid tot aankoop van naastliggende bouwgrond van 08a15ca.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 580.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.600,00
|
| Totale prijs |
€ 591.600,00
|
Verdieping -1
| Garage |
10.6 x 4.0
|
| Wasplaats |
4.3 x 3.4
|
| Polyvalente ruimte |
9.0 x 3.7
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.4 x 2.1
|
| Toilet |
1.6 x 0.8
|
| Eetkamer |
4.6 x 3.7
|
| Woonkamer |
5.4 x 4.2
|
| Keuken |
4.3 x 3.4
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.5
|
| Slaapkamer |
3.5 x 3.0
|
| Slaapkamer |
3.3 x 3.0 (slaapkamer/bureau)
|
| Badkamer |
2.2 x 1.7
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4.3 x 2.5 (met bureauhoek)
|
| Slaapkamer |
4.9 x 2.9 met dressing: 3.3 x 3.1
|
| Dressing |
3.3 x 3.1
|
| Slaapkamer |
5.3 x 5.3
|
| EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
356 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
900 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 591.600,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand